2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与土地租赁权益交换合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无产权证房屋买卖与配套设施建设与土地租赁权益交换合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3配套设施建设方信息

2.4土地租赁方信息

3.房屋买卖

3.1房屋基本情况

3.2产权状况

3.3买卖价格

3.4付款方式

3.5交房时间

4.配套设施建设

4.1配套设施建设内容

4.2配套设施建设进度

4.3配套设施建设费用

4.4配套设施建设验收

5.土地租赁权益交换

5.1土地租赁权益基本情况

5.2租赁期限

5.3租金支付方式

5.4土地使用条件

6.付款与结算

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3结算方式

6.4逾期付款责任

7.配套设施建设费用支付

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3逾期支付责任

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：配套设施建设合同

12.3附件三：土地租赁权益交换合同

13.其他约定

13.1合同修改

13.2通知与送达

13.3合同份数

13.4合同适用法律

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“无产权证房屋”系指未取得房屋所有权证的建筑物。

1.2术语解释

（1）“配套设施”指与本合同房屋买卖相关的供水、供电、供暖、燃气、通讯、有线电视等基础设施。

（2）“土地租赁权益”指卖方将土地使用权出租给买方使用，买方享有在租赁期间对该土地的使用权。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：_______

买方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方全称：_______

卖方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.3配套设施建设方信息

配套设施建设方全称：_______

配套设施建设方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.4土地租赁方信息

土地租赁方全称：_______

土地租赁方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条房屋买卖

3.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋用途：_______

3.2产权状况

卖方承诺房屋买卖时，已取得土地使用权证，但未取得房屋所有权证。

3.3买卖价格

房屋买卖价格为：_______元。

3.4付款方式

（1）买方应于合同签订之日起_______日内支付定金_______元。

（2）剩余房款_______元，买方应于_______年_______月_______日前一次性支付。

3.5交房时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买方使用。

第四条配套设施建设

4.1配套设施建设内容

（1）供水设施

（2）供电设施

（3）供暖设施

（4）燃气设施

（5）通讯设施

（6）有线电视设施

4.2配套设施建设进度

（1）_______年_______月_______日前完成供水设施建设。

（2）_______年_______月_______日前完成供电设施建设。

（3）_______年_______月_______日前完成供暖设施建设。

（4）_______年_______月_______日前完成燃气设施建设。

（5）_______年_______月_______日前完成通讯设施建设。

（6）_______年_______月_______日前完成有线电视设施建设。

4.3配套设施建设费用

配套设施建设费用总额为：_______元。

4.4配套设施建设验收

配套设施建设完成后，买方有权进行验收，验收合格后方可使用。

第五条土地租赁权益交换

5.1土地租赁权益基本情况

租赁土地面积：_______平方米

租赁期限：_______年

5.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月