房地产上市公司资本结构对经营绩效的影响.docx

房地产上市公司资本结构对经营绩效的影响_________________________

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摘要

房地产在这些年发展迅速，给我国经济发展带来极大的推动作用，除本身行业的发展外，还带动着建材建筑行业、装修设计行业、金融服务业等行业的发展。房地产行业特点较为明显，例如开发周期长、投入资金大、项目风险高、关联范围较广等，因此对资金要求较高，另外房地产行业受国家宏观调控的影响较大，相关政策的出台都会影响房地产的企业资金情况和经营绩效。因此公司资本结构的管理对房地产企业的发展至关重要。但是从当前房地产行业的资金来源调查来看，大多数房地产企业的资金都是依靠银行借款，融资结构过于单一