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酒店租赁协议

出租方（甲方）:身份证号:

承租方（乙方）:身份证号:

依据《中国协议法》及其她相关法律、法规要求,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,达成以下协议:

第一条租赁房屋基础情况

甲方将自己全部位于酒店（包含院心及隶属设施设备）出租给乙方经营使用。

第二条租赁期限

租期为年,自年月日至年月日止。

第三条租金及缴纳方法

租金缴纳方法为预交,一年一交,先付后用,乙方在每年月日前缴清下一年度租金。从第年开始,租金增加%,具体缴纳明细以下:

年度

起止时期

租金金额

租金缴纳日期

第一年

月日至月日

元

在签署本协议之日缴清

第二年

月日至月日

元

月日前缴清

第三年

月日至月日

元

月日前缴清

第四年

月日至月日

元

月日前缴清

第五年

月日至2021年月日

元

月日前缴清

第六年

2021年月日至2022年月日

元

2021年月日前缴清

第七年

2022年月日至2023年月日

元

2022年月日前缴清

第八年

2023年月日至2024年月日

元

2023年月日前缴清

第九年

2024年月日至2025年月日

元

2024年月日前缴清

第十年

2025年月日至2026年月日

元

2025年月日前缴清

甲方授权乙方将租金存入甲方以下银行账号信息:

开户银行:

户名:

银行账号:

甲方如需改变上述账户,应立刻书面通知乙方,如甲方未按本协议要求通知而使乙方遭受损失,应给予赔偿。

第四条房屋及相关证照交付

甲方在本协议签署后日内将房屋及相关设施设备、证照均交付乙方经营使用。

第五条双方权利义务

（一）、甲方权利义务

1、根据协议约定时限交付房屋给乙方经营,并提供酒店经营多种有效证照（如特种行业许可证正、副本;营业执照正、副本;卫生许可证正、副本;税务登记证正、副本;排污许可证正、副本等一切与酒店经营相关证照）。

2、帮助和配合乙方办理或者年检多种证照。

3、确保房屋水、电、道路通畅。

4、确保移交房屋和设施设备能够正常使用。

5、不得干扰乙方经营。

6、甲方确保该房屋为其正当全部并有权进行出租,不存在产权纠纷。

7、租赁期间不得干扰乙方经营,不得随意终止协议。

（二）、乙方权利义务

1、根据协议约定缴纳租金和协议约定多种税费。

2、按时年检多种证照。

3、租赁期间乙方有权对房屋进行装饰装修,但不得影响房屋主体结构,产生费用由乙方负担。

4、根据协议约定缴纳租金和依法依约应由乙方负担多种税费。

5、租赁期间,乙方有权将酒店转让、转租给第三方使用。

第六条协议解除

1、在租赁期间,甲、乙双方协商一致,能够解除协议。

2、乙方拖延缴纳租金达月,甲方有权解除协议,并要求乙方负担违约责任;因甲方未根据协议约定交付房屋和多种证照或者因甲方原因致使乙方不能正常开展经营,乙方有权解除协议,并要求甲方负担违约责任。

第七条协议终止、房屋及隶属设施交还

1、本协议因租赁期满终止或者解除等原因终止。

2、租赁期限届满,如乙方继续承租商铺,相同条件下,乙方含有优先承租权。

3、本协议终止后,乙方应在三日内迁出房屋,并将租赁房屋及隶属设施、证照按移交清单如数交还给甲方,如有损坏,照价赔偿。

第八条其它约定

1、租赁期间,乙方负担与经营使用相关水电费、卫生费、电视收视费、网线费和依法应由乙方负担营业税费,甲方负担与房屋产权相关税费和因出租产生税费,其它如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与租赁使用该酒店相关其它费用,也均由甲方负担。

2、乙方有意在协议期满后续租,应提前3个月通知甲方,甲方同意续租,另行签署租赁协议。

3、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失,甲、乙双方互不负担责任,但遇政府计划、国家征用或者拆迁,房屋赔偿费用归甲方,但因甲方投资所建建筑物、构筑物、装饰物等所得赔偿和拆迁造成协议提前终止受得营业损失赔