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北京建委新房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在本合同约定的验收期限内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋的过户税费。

4.2乙方应承担标的房屋的契税、印花税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方支付剩余房款提供担保，担保金额为人民币______