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东莞农村建房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为“东莞市XX农村经济发展有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，其注册地址位于东莞市XX镇XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事农村住房建设、房地产开发和经营的企业，拥有丰富的农村建房经验和良好的市场信誉。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为“东莞市XX建筑安装工程有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，其注册地址位于东莞市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑安装工程、装修设计和施工的企业，拥有丰富的建筑安装经验和良好的技术实力。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。
合同简介：
本合同是甲方委托乙方在甲方土地上进行房屋建设的合同。甲方作为农村住房建设的买方、出租方和委托方，需要乙方提供建筑安装服务和装修设计施工服务。双方合作的背景是甲方有建房需求，乙方有建房技术和经验，双方通过友好协商达成合作意向，甲方委托乙方进行房屋建设。
本合同的目的是明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保房屋建设质量和进度，维护双方的合法权益。合同中的各项条款都是基于双方的共同利益和实际需求制定的，具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，共同完成房屋建设任务。
本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。合同的签订是为了确保双方在房屋建设过程中的权益，同时也是为了规范双方的行为，保证房屋建设顺利进行。
本合同的签署标志着甲方和乙方正式确立了合作关系，双方应共同努力，优势互补，共同完成房屋建设任务。在合同履行过程中，如遇到争议，应通过友好协商解决，必要时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同的附则包括合同的生效、变更、解除和终止等条款。合同的签署、生效、履行、变更、解除和终止都应遵循中国法律的规定，同时也要符合社会公共利益和道德风尚。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方与乙方之间的合作关系，明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保房屋建设质量和进度，维护双方的合法权益。具体内容包括：
1.甲方委托乙方在甲方土地上进行房屋建设，包括但不限于建筑设计、施工、装修等工作。
2.乙方按照甲方的要求，完成房屋建设任务，并保证房屋建设质量符合相关法律法规和标准。
3.双方共同协商确定房屋建设的价格、支付条件、履行期限等事项。
4.双方在合同履行过程中应遵守合同条款，共同解决可能出现的问题，确保合同顺利履行。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.甲方：指东莞市XX农村经济发展有限公司，合法拥有土地使用权，委托乙方进行房屋建设的买方、出租方和委托方。
2.乙方：指东莞市XX建筑安装工程有限公司，承担房屋建设任务，提供建筑安装服务和装修设计施工服务的卖方、承租方和服务提供方。
3.房屋建设：指在甲方土地上进行建筑设计、施工、装修等工作，以完成房屋的建设。
4.合同履行期限：指合同双方按照约定完成房屋建设工作的时间期限。
5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.甲方有权要求乙方按照约定完成房屋建设工作，并保证房屋建设质量。
2.甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方的施工进度和质量符合要求。
3.甲方应按照约定向乙方支付房屋建设的费用。
4.甲方应提供建设房屋所需的土地及相关资料，并保证土地使用权合法有效。
5.甲方应协助乙方办理与房屋建设相关的审批手续。
6.甲方应遵守合同约定，不得无故干涉乙方的施工工作。
二、乙方的权利与义务：
1.乙方有权要求甲方按照约定提供建设房屋所需的土地及相关资料。
2.乙方有权要求甲方按照约定支付房屋建设的费用。
3.乙方应按照甲方的要求，完成房屋建设工作，并保证房屋建设质量符合相关法律法规和标准。
4.乙方应按照约定时间完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。
5.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更房屋建设内容或增加费用。
6.乙方应按照约定，向甲方提供房屋建设的相关资料和文件。
7.乙方应协助甲方办理与房屋建设相关的审批手续。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经友好协商，确认房屋建设的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于建筑设计费、施工费、装修费、材料费、人工费等。
甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：
1.合同签署后【】日内，甲方支付乙方预付款人民币【】元整（大写：【】元整）；
2.乙方完成建筑设计并取得相关审批手续后【】日内，甲方支付乙方建筑设计费人民币【】元整（大写：【】元整）；
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