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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年焦化企业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量、规格和质量

1.2租赁物的使用范围和条件

1.3租赁物的交付和验收

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长和终止条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和期限

3.3租金的调整机制

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护和保养责任

4.2租赁物的重大维修和更换费用承担

第五条租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用承担

第六条违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和适用法律

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件和程序

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护措施和期限

第十一条适用法律和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议解决的管辖法院

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付地点和方式

12.2租赁物的所有权和使用权归属

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物的技术参数和性能指标

第十四条签字盖章

14.1合同双方的签字盖章地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量、规格和质量

出租方同意将焦化生产设备一套，包括焦炉、焦罐、焦油池等共计10台设备（具体设备清单详见附件1），租赁给承租方使用。设备的规格和质量详见附件2。

1.2租赁物的使用范围和条件

承租方同意按照出租方提供的设备操作规程和维护手册，合理、安全地使用租赁物。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途或者擅自转让、转租、抵押租赁物。

1.3租赁物的交付和验收

租赁物自本合同签订之日起10个工作日内交付给承租方。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量、规格和质量符合本合同约定。如有异议，承租方应自交付之日起3个工作日内向出租方提出，并提供相关证据。出租方应在收到异议后7个工作日内处理。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

2.2租赁期限的延长和终止条件

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前6个月书面通知出租方，并经双方协商一致同意延长租赁期限。如双方未能就延长租赁期限达成一致，本合同自行终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每年人民币100万元，共计人民币600万元。租金每半年支付一次，每次支付300万元。

3.2租金的支付方式和期限

租金通过银行转账的方式支付。承租方应在每半年结束之日起10个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金的调整机制

租金在本合同有效期内不作调整。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护和保养责任

4.2租赁物的重大维修和更换费用承担

租赁期内，如租赁物出现重大故障或者损坏，需要进行维修或者更换的，承租方应承担相应的维修和更换费用。如属于正常磨损范围内的维修，出租方负责承担维修费用。

第五条租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

承租方应为本合同项下的租赁物办理保险，并将其保险权益转让给出租方。保险费用由承租方承担。

5.2保险费用承担

承租方应在租赁期开始之日起10个工作日内，向出租方提供租赁物的保险单副本。保险费用应在办理保险手续时一次性支付。

第六条违约责任

6.1出租方的违约责任

出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

6.2承租方的违约责任

承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

本部分内容共计543字。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。变更请求应在提出之日起10日内得到对方的书面同意，否则视为无效。

8.2合同解除的条件和程序

（1）一方明确表示不履行合同主要义务；

（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合