原创力文档- 1、本文档共55页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度特色小镇物业与业主共同发展合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.物业服务范围
2.1小镇基础设施维护
2.2公共区域清洁
2.3保安巡逻与安全防范
2.4公共设施管理
2.5绿化养护
2.6物业投诉处理
3.物业收费标准
3.1物业管理费收费标准
3.2公共设施使用费收费标准
3.3其他相关费用收费标准
4.业主权利与义务
4.1业主权利
4.2业主义务
4.3业主大会制度
5.物业管理费用收支
5.1费用收入
5.2费用支出
5.3费用监督
6.物业维修基金管理
6.1基金来源
6.2基金使用
6.3基金监督
7.小镇发展规划
7.1小镇总体发展规划
7.2小镇产业发展规划
7.3小镇环境保护规划
8.小镇公共设施建设
8.1公共设施建设原则
8.2公共设施建设进度
8.3公共设施建设费用
9.小镇文化活动
9.1文化活动组织
9.2文化活动参与
9.3文化活动费用
10.小镇安全保障
10.1安全保障措施
10.2安全责任划分
10.3应急预案
11.合同违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决程序
14.合同其他事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：特色小镇物业管理有限责任公司
乙方：特色小镇业主委员会
1.2合同签订日期
2024年1月1日
1.3合同有效期
自2024年1月1日起至2027年12月31日止
1.4合同签订地点
特色小镇物业管理办公室
2.物业服务范围
2.1小镇基础设施维护
包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、供气、排水、照明、通讯等基础设施的日常维护和紧急抢修。
2.2公共区域清洁
负责小镇内公共区域的日常清洁，包括道路、广场、绿化带、停车场等。
2.3保安巡逻与安全防范
设立专业保安队伍，负责小镇内的24小时巡逻，确保小镇安全。
2.4公共设施管理
对小镇内的公共设施进行日常管理和维护，包括健身器材、儿童游乐设施、休闲座椅等。
2.5绿化养护
负责小镇内绿化带的种植、修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化景观的整洁和美观。
2.6物业投诉处理
设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉，并在规定时间内给予答复和解决。
3.物业收费标准
3.1物业管理费收费标准
住宅：每平方米每月0.5元
商业：每平方米每月1元
公共设施：按实际使用面积计算
3.2公共设施使用费收费标准
健身器材：每次使用1元
儿童游乐设施：每次使用2元
休闲座椅：免费
3.3其他相关费用收费标准
其他相关费用包括但不限于垃圾清运费、绿化养护费等，按实际发生费用收取。
4.业主权利与义务
4.1业主权利
享有小镇内公共设施的使用权
参与业主大会，行使表决权
对物业管理提出意见和建议
依法维护自身合法权益
4.2业主义务
遵守国家法律法规和小区规章制度
按时缴纳物业管理费和其他相关费用
维护小区公共秩序和环境卫生
不得擅自改变房屋结构和使用性质
5.物业管理费用收支
5.1费用收入
包括物业管理费、公共设施使用费、其他相关费用等。
5.2费用支出
包括人员工资、设施设备维护、公共区域清洁、保安巡逻、绿化养护等费用。
5.3费用监督
设立财务监督小组，对物业管理费用的收支进行监督，确保费用合理使用。
6.物业维修基金管理
6.1基金来源
物业维修基金由业主按照房屋建筑面积按比例缴纳。
6.2基金使用
物业维修基金用于小区公共设施的维修和更新。
6.3基金监督
设立维修基金监督小组，对基金的使用进行监督，确保基金合理使用。
8.小镇发展规划
8.1小镇总体发展规划
小镇定位和发展目标
产业布局和功能分区
交通网络和基础设施规划
环境保护和可持续发展策略
8.2小镇产业发展规划
产业发展规划应明确小镇主导产业，包括：
产业发展方向
产业链延伸和配套服务
产业园区建设和运营管理
8.3小镇环境保护规划
环境保护规划应包括：
环境质量目标和污染物排放标准
污水、废气、固体废弃物的处理设施和措施
生态保护和绿化建设
9.小镇
文档评论（0）