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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同（含共享办公空间规划）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1办公楼基本情况

3.2共享办公空间规划

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.使用条件

7.1办公楼使用范围

7.2共享办公空间使用规则

8.维护与保养

8.1租赁物维护责任

8.2共享空间维护责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：办公楼详细描述

13.2附件二：共享办公空间使用规则

13.3附件三：其他相关协议

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“办公楼租赁合同”是指出租方将其拥有的办公楼及其附属设施租赁给租赁方使用，租赁方支付租金的协议。

1.2术语解释

“办公楼”指位于[具体地址]的，由出租方所有或拥有的，用于办公的建筑物。

“租赁方”指[租赁方全称]，愿意租赁办公楼进行办公活动的法人或其他组织。

“出租方”指[出租方全称]，愿意将办公楼出租给租赁方使用的法人或其他组织。

“租金”指租赁方根据本合同约定，按期支付给出租方的费用。

“共享办公空间”指办公楼内为租赁方提供的可供多人共同使用的办公区域。

2.合同双方

2.1租赁方信息

租赁方全称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2出租方信息

出租方全称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1办公楼基本情况

办公楼位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，层数[层数]，结构类型[结构类型]，建设年代[建设年代]。

3.2共享办公空间规划

开放式办公区：提供独立工位和公共工位，面积为[面积]。

会议室：提供多个大小不同的会议室，用于租赁方内部会议及接待客户。

茶水间：提供休息及简餐服务。

复印扫描打印区：提供自助打印、复印、扫描服务。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限延长

租赁期满前，租赁方如需继续租赁，应提前[提前天数]书面通知出租方，经双方协商一致，可续签本合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租赁方应按月支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，租赁方应在每月[具体日期]前将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3其他相关费用

水电费：按实际使用量由租赁方支付。

物业管理费：按物业管理费标准支付。

网络费用：根据实际使用情况由租赁方支付。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金支付

租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内，一次性支付租赁保证金。

6.3保证金退还

租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后[具体日期]内，无息退还租赁保证金。

8.使用条件

8.1办公楼使用范围

任何违法活动；

生产、储存或销售危险品；

举办大型集会或活动；

任何可能损害办公楼结构或安全的行为。

8.2共享办公空间使用规则

保持办公区域整洁，不得乱扔垃圾；

不得擅自改变办公区域的布局和设施；

不得在公共区域吸烟；

不得在公共区域大声喧哗；

不得占用他人工位或设施。

9.维护与保养

9.1租赁物维护责任

租赁方应负责保持办公楼及其附属设施的良好状态，包括但不限于：

定期清洁和维护；

及时报告并配合出租方处理任何损坏或故障；

保持办公区域的消防设施完好。

9.2共享空间维护责任

租赁方应共同维护共享办公空间的整洁与秩序，包括但不限于：

定期清理个人工