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屋面琉璃瓦防渗漏施工方案
一、项目概况与编制依据
1.项目概况
(1)项目名称:XX地区某住宅小区屋面琉璃瓦防渗漏工程
(2)项目地点:XX地区某住宅小区
(3)项目规模:本工程总建筑面积约20万平方米,屋面琉璃瓦防渗漏工程涉及建筑面积约5万平方米。
(4)结构形式:本工程为多层住宅,建筑层数为6-18层不等。
(5)使用功能:本工程主要用于居住,满足居民日常生活需求。
(6)建设标准:按照国家标准《住宅设计规范》(GB50096-2011)执行。
(7)设计概况:本工程设计单位为XX建筑设计研究院,设计范围为屋面琉璃瓦防渗漏工程,设计图纸包含屋面平面图、立面图、节点大样图等。
2.项目目标与性质
(1)项目目标:确保屋面琉璃瓦防渗漏工程达到国家相关标准,满足居民居住需求,提高小区整体品质。
(2)项目性质:本工程属于房屋建筑工程施工项目,涉及屋面防水施工。
3.项目主要特点与难点
(1)主要特点:本工程屋面面积较大,施工过程中需确保施工质量,避免出现渗漏问题。
(2)难点:
1)屋面结构复杂,需根据实际情况进行施工方案设计。
2)施工期间天气变化较大,需采取相应措施确保施工进度。
3)施工材料要求较高,需严格控制材料质量。
4.编制依据
(1)法律法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。
(2)标准规范:《屋面工程技术规范》(GB50207-2012)、《住宅设计规范》(GB50096-2011)等。
(3)设计图纸:屋面平面图、立面图、节点大样图等。
(4)施工组织设计:根据项目实际情况,制定施工组织设计。
(5)工程合同:与业主签订的屋面琉璃瓦防渗漏工程合同。
本施工方案编制依据以上相关法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同,旨在确保屋面琉璃瓦防渗漏工程施工质量,满足项目目标要求。
二、施工组织设计
1.项目管理组织机构
(1)组织结构
项目管理组织机构采用矩阵式管理结构,分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部等职能部门,以及现场施工管理团队。
(2)人员配置及职责分工
项目管理部:负责项目整体规划、协调、监督和决策,由项目经理、项目副经理、项目总工、项目秘书等组成。
施工管理部:负责施工组织、进度控制、成本管理、合同管理等,由施工经理、施工技术员、施工员等组成。
技术质量部:负责施工技术指导、质量检验、技术培训等,由技术总工、质量工程师、检验员等组成。
安全环保部:负责施工现场安全、环保管理,由安全工程师、环保专员等组成。
物资设备部:负责材料采购、设备管理、物资供应等,由物资经理、设备管理员等组成。
财务部:负责项目财务预算、成本核算、资金管理等,由财务总监、会计等组成。
现场施工管理团队:负责具体施工任务的执行,由施工队长、施工员、质量员、安全员等组成。
2.施工队伍配置
(1)施工队伍数量:根据工程规模和施工进度,配置施工队伍10支,每支队伍约50人。
(2)专业构成:施工队伍包括瓦工、防水工、电工、木工、油漆工、安装工等专业技能人员。
(3)所需技能:施工队伍成员需具备以下技能:
-瓦工:熟练掌握琉璃瓦铺设工艺,了解屋面防水施工规范。
-防水工:熟悉各类防水材料施工方法,具备防水施工经验。
-电工、木工、油漆工、安装工:具备相应工种的基本技能和施工经验。
3.劳动力、材料、设备计划
(1)劳动力使用计划
-施工高峰期:根据工程进度,高峰期施工人员配置为500人。
-施工低谷期:根据工程进度,低谷期施工人员配置为300人。
-人员流动:施工队伍成员在施工过程中根据工程需求进行合理调配。
(2)材料供应计划
-防水材料:根据工程需求,提前采购防水材料,确保施工过程中材料供应充足。
-琉璃瓦:根据工程进度,分批次采购琉璃瓦,确保施工进度不受影响。
-其他材料:提前采购其他施工所需材料,如水泥、砂石、钢筋等。
(3)施工机械设备使用计划
-施工机械设备:根据工程需求,配置施工电梯、卷扬机、切割机、搅拌机等机械设备。
-设备维护:定期对施工机械设备进行保养和维护,确保设备正常运行。
本施工组织设计旨在确保屋面琉璃瓦防渗漏工程施工过程中,各项管理工作有序进行,施工队伍配置合理,劳动力、材料、设备供应充足,为工程顺利进行提供有力保障。
三、施工方法和技术措施
1.施工方法
(1)屋面基层处理
-清理:清除屋面原有的松散物、油污、锈迹等。
-扫除:用扫帚或吸尘器将屋面基层上的灰尘、杂物彻底清除。
-打磨:对屋面基层进行打磨,使其表面平整、坚实。
(2)防水层施工
-防水涂料施工:采用滚涂法或刷涂法,将防水涂料均匀涂刷在屋面基层上,涂层厚度控制在1.5-2.0mm。
-防水卷材施工:按照施工图纸要求,铺设防水
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