2025版成都二手房买卖合同（含物业费结算及更名手续）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含物业费结算及更名手续）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产产权信息

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业费结算

5.1物业费结算标准

5.2物业费结算方式

5.3物业费结算时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果

8.更名手续

8.1更名手续办理

8.2更名手续费用

8.3更名手续时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：物业费结算单

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2025版成都二手房买卖合同（含物业费结算及更名手续）》。

1.1.2“买方”指购买房产的个人或单位。

1.1.3“卖方”指出售房产的个人或单位。

1.1.4“房产”指卖方所拥有的位于成都市范围内的房产。

1.1.5“物业费”指房产所在小区或物业管理的相关费用。

1.1.6“更名手续”指将房产产权从卖方转移到买方的相关法律程序。

1.2定义

1.2.1“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。

1.2.2“交付”指卖方将房产及相关权利和义务完整地转移给买方。

1.2.3“验收”指买方在房产交付后对房产进行检查，确认房产符合合同约定。

1.2.4“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全名：

2.1.2买方身份证号码：

2.1.3买方联系电话：

2.1.4买方联系地址：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全名：

2.2.2卖方身份证号码：

2.2.3卖方联系电话：

2.2.4卖方联系地址：

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：

3.1.2房产产权证号：

3.1.3房产建筑面积：

3.1.4房产用途：

3.1.5房产建成年代：

3.2房产产权信息

3.2.1房产产权性质：

3.2.2房产产权人：

3.2.3房产是否有抵押、查封等情况：

3.2.4房产是否有其他权利人：

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%作为定金。

4.3付款时间

4.3.1买方应于合同签订之日起______个工作日内支付剩余交易价格。

5.物业费结算

5.1物业费结算标准

5.1.1房产所在小区物业费标准为______元/平方米·月。

5.2物业费结算方式

5.2.1物业费由买方按月支付至卖方指定的账户。

5.3物业费结算时间

5.3.1物业费结算时间为每月______日前。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1卖方应于合同签订之日起______个工作日内将房产交付给买方。

6.2交付条件

6.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2.2房产内物品及设施符合合同约定。

6.3交付方式

6.3.1卖方应将房产及相关权利和义务完整地交付给买方。

8.更名手续

8.1更名手续办理

8.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

8.1.2买方应在收到房产证后______个工作日内办理房产过户手续。

8.1.3卖方应配合买方在相关部门办理更名手续，并承担由此产生的所有费用。

8.2更名手续费用

8.2.1房产过户税费由买方承担，具体税费标准按国家相关政策执行。

8.2.2办理过户手续过程中产生的其他费用，如手续费、公证费等，由双方协商分摊。

8.3更名手续