2025版住宅小区车位使用权抵押贷款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区车位使用权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3被抵押车位

2.车位抵押权设定

2.1抵押权设定依据

2.2抵押权设定范围

2.3抵押权设定期限

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值

3.2抵押物评估机构

3.3抵押物评估报告

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.贷款期限及还款计划

5.1贷款期限

5.2还款计划

5.3还款时间及金额

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1车位抵押权设定协议

11.2抵押物评估报告

11.3还款计划表

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同变更及解除

12.3合同解除后的处理

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1抵押权人

1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司

1.1.2抵押权人住所：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2抵押人

1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司

1.2.2抵押人住所：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3被抵押车位

1.3.1车位编号：A101

1.3.2车位位置：小区地下停车场

1.3.3车位面积：20平方米

1.3.4车位权属证明：市区不动产权证号：X

2.车位抵押权设定

2.1抵押权设定依据

2.1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.1.2抵押权设定基于抵押人提供的被抵押车位。

2.2抵押权设定范围

2.2.1抵押权设定范围包括被抵押车位及其附属设施。

2.2.2抵押权设定范围不包括被抵押车位上的一切权利、义务和责任。

2.3抵押权设定期限

2.3.1抵押权设定期限为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.3.2抵押权设定期限不得超过被抵押车位的剩余使用年限。

3.车位抵押物价值及评估

3.1抵押物价值

3.1.1被抵押车位评估价值为人民币50万元整。

3.1.2抵押物价值根据抵押权人指定的评估机构出具的评估报告确定。

3.2抵押物评估机构

3.2.1抵押物评估机构：房地产估价有限公司

3.2.2评估机构资质：甲级房地产估价机构

3.3抵押物评估报告

3.3.1抵押物评估报告编号：估报字[2025]第001号

3.3.2报告出具日期：2025年3月15日

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为人民币30万元整。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率为年利率4.5%，按月计息。

4.3还款方式

4.3.1还款方式为等额本息还款法。

5.贷款期限及还款计划

5.1贷款期限

5.1.1贷款期限为5年。

5.2还款计划

5.2.1还款计划详见附件《还款计划表》。

5.3还款时间及金额

5.3.1还款时间为每月的20日。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.1.1抵押人负责被抵押车位的日常维护和管理。

6.1.2抵押权人有权随时检查被抵押车位的现状。

6.2抵押物保管方式

6.2.1被抵押车位由抵押人负责保管，不得擅自出租、出售、转让或设置其他权利负担。

6.3抵押物保管费用

6.3.1抵押物保管费用由抵押人承担。

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息的，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期贷款本金的0.1%的违约金。

8.1.2抵押人未按合同约定保管抵押物的，应承担由此造成的损失及责任。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人未按合同约定发放