2025版存量房买卖合同合同履行过程中合同解除与终止.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同合同履行过程中合同解除与终止

本合同目录一览

1.合同解除的条件与程序

1.1合同解除的条件

1.2合同解除的程序

2.合同终止的条件与程序

2.1合同终止的条件

2.2合同终止的程序

3.合同解除后的权利义务

3.1买方的权利义务

3.2卖方的权利义务

4.合同终止后的权利义务

4.1买方的权利义务

4.2卖方的权利义务

5.合同解除或终止后的违约责任

5.1违约责任的承担

5.2违约金的计算与支付

6.合同解除或终止后的费用承担

6.1解除或终止合同的相关费用

6.2费用的计算与支付

7.合同解除或终止后的合同标的物处理

7.1标的物的返还

7.2标的物的处理

8.合同解除或终止后的其他事项

8.1合同解除或终止后的争议解决

8.2合同解除或终止后的通知义务

9.合同解除或终止后的档案保存与处理

9.1档案的保存

9.2档案的处理

10.合同解除或终止后的法律适用

10.1合同解除或终止后的法律依据

10.2法律适用争议的解决

11.合同解除或终止后的合同效力

11.1合同解除或终止后的合同效力认定

11.2合同解除或终止后的合同效力恢复

12.合同解除或终止后的合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

13.合同解除或终止后的合同解除权

13.1合同解除权的行使

13.2合同解除权的限制

14.合同解除或终止后的合同终止权

14.1合同终止权的行使

14.2合同终止权的限制

第一部分：合同如下：

1.合同解除的条件与程序

1.1合同解除的条件

1.1.1买方或卖方在合同履行过程中出现严重违约行为，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；

1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.1.3合同约定的解除条件成就；

1.2合同解除的程序

1.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

1.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面答复，同意解除合同；

1.2.3双方在收到答复后，应就解除合同的具体事宜进行协商，达成一致意见；

1.2.4协商一致后，双方应签订解除合同协议，并办理合同解除手续。

2.合同终止的条件与程序

2.1合同终止的条件

2.1.1合同约定的终止条件成就；

2.1.2买方或卖方在合同履行过程中出现严重违约行为，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；

2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

2.2合同终止的程序

2.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方，并说明终止合同的理由；

2.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面答复，同意终止合同；

2.2.3双方在收到答复后，应就终止合同的具体事宜进行协商，达成一致意见；

2.2.4协商一致后，双方应签订终止合同协议，并办理合同终止手续。

3.合同解除后的权利义务

3.1买方的权利义务

3.1.1买方有权要求卖方返还已支付的购房款；

3.1.2买方应配合卖方办理合同解除手续；

3.1.3买方有权要求卖方赔偿因合同解除造成的损失。

3.2卖方的权利义务

3.2.1卖方应返还买方已支付的购房款；

3.2.2卖方应配合买方办理合同解除手续；

3.2.3卖方应赔偿因合同解除给买方造成的损失。

4.合同终止后的权利义务

4.1买方的权利义务

4.1.1买方有权要求卖方返还已支付的购房款；

4.1.2买方应配合卖方办理合同终止手续；

4.1.3买方有权要求卖方赔偿因合同终止造成的损失。

4.2卖方的权利义务

4.2.1卖方应返还买方已支付的购房款；

4.2.2卖方应配合买方办理合同终止手续；

4.2.3卖方应赔偿因合同终止给买方造成的损失。

5.合同解除或终止后的违约责任

5.1违约责任的承担

5.1.1违约方应按照合同约定承担违约责任；

5.1.2未违约方有权要求违约方承担违约责任；

5.2违约金的计算与支付

5.2.1违约金按照合同约定的比例和金额计算；

5.2.2违约金应在合同解除或终止后十五日内支付。

6.合同解除或终止后的费用承担

6.1解除或终止合同的相关费用

6.1.1合同解除或终止过程中产生的相关费用，如律师费、鉴定费等，由违约方承担；

6.1.2双方协商一致，由双方共同承担；

6.2费用的计算与支付

6.2.1费用按照实际发生计算；

6.2.2费用应在合