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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量住宅买卖中介合同含房屋权属清晰保障
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.房屋权属情况
4.1房屋所有权
4.2房屋抵押情况
4.3房屋租赁情况
5.交易价格与付款方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收争议解决
8.房屋过户手续
8.1过户手续办理
8.2过户费用承担
8.3过户时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025版存量住宅买卖中介业务，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量住宅买卖交易。
2.定义与解释
2.1定义
本合同中使用的术语如下定义：
（2）中介方：指在本合同中提供中介服务，促成买卖双方达成交易的第三方机构或个人。
（3）存量住宅：指在交易前已存在，未取得新建商品房预售许可证的住宅。
2.2解释
本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及政策规定进行解释。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋具体坐落地址为：[具体地址]。
3.2房屋结构
房屋为[结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。
3.3房屋面积
房屋总面积为[面积单位]平方米，其中使用面积为[面积单位]平方米。
3.4房屋用途
房屋用途为[用途类型]，如住宅、商业等。
4.房屋权属情况
4.1房屋所有权
卖方保证所出售房屋为本人或有权处分之人所有，且不存在共有、抵押、查封等法律限制。
4.2房屋抵押情况
如房屋存在抵押，卖方应于本合同签订前解除抵押，并将解除抵押的相关手续提交买方。
4.3房屋租赁情况
如房屋存在租赁，卖方应于本合同签订前解除租赁，并将解除租赁的相关手续提交买方。
5.交易价格与付款方式
5.1交易价格
本合同约定的房屋交易价格为[金额单位]元整。
5.2付款方式
（1）买方应在本合同签订后[具体时间]内支付定金[金额单位]元整。
（2）买方应在房屋交付前支付剩余房款[金额单位]元整。
5.3付款时间
（1）定金支付时间：[具体时间]。
（2）剩余房款支付时间：[具体时间]。
6.履约保证金
6.1保证金金额
买卖双方应在本合同签订后[具体时间]内缴纳履约保证金[金额单位]元整。
6.2保证金缴纳方式
履约保证金以银行转账方式缴纳，转账信息如下：
[银行名称]、[账户名称]、[账户号码]。
6.3保证金退还条件
（1）买卖双方按合同约定履行完毕后，保证金应予以退还。
（2）如因买方原因导致合同解除，保证金不予退还。
（3）如因卖方原因导致合同解除，保证金应退还买方。
8.房屋交付与验收
8.1房屋交付时间
卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。
8.2房屋验收标准
（1）房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合国家相关标准，无安全隐患。
（2）房屋交付时，卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等合法证明文件。
8.3验收争议解决
（1）买方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收。
（2）如买方对房屋验收存在异议，应在验收异议期内书面通知卖方，卖方应在[具体时间]内予以答复或采取补救措施。
（3）如卖方未在规定时间内答复或采取补救措施，买方有权解除合同。
9.房屋过户手续
9.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于
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