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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版企业研发中心租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同租赁物

1.6租赁期限

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用规定

4.3租赁物维护责任

4.4租赁物损坏赔偿

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

6.租赁物移交与退还

6.1租赁物移交程序

6.2租赁物退还条件

6.3租赁物退还程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2合同解释原则

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物设施清单

10.3合同补充协议

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定

14.1违约金

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版企业研发中心租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

1.4合同双方：

1.5合同租赁物：甲方拥有的位于______的建筑面积为______平方米的研发中心。

1.6租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置：租赁物位于______市______区______路______号。

2.2租赁物面积：租赁物总面积为______平方米，其中办公面积______平方米，实验室面积______平方米。

2.3租赁物结构：租赁物为多层建筑，结构为钢筋混凝土框架结构。

2.4租赁物设施：租赁物内配备有______、______、______等设施。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方每月需支付租金人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。

3.4逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展研发活动，不得用于其他用途。

4.2租赁物使用规定：乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定，包括但不限于安全、环保、消防等方面。

4.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物内的日常维护工作，包括但不限于卫生、设施保养等。

4.4租赁物损坏赔偿：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件：

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。

5.3合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。

5.4合同终止程序：合同终止后，乙方应于______日内将租赁物退还甲方。

第六条租赁物移交与退还

6.1租赁物移交程序：甲方应于合同签订后______日内将租赁物移交给乙方。

6.2租赁物退还条件：合同终止或解除后，乙方应将租赁物退还甲方，且租赁物应保持良好状态。

6.3租赁物退还程序：乙方应在合同终止或解除后______日内将租赁物退还甲方，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1违约行为界定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任