2025版个人房产抵押贷款保证金质押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人房产抵押贷款保证金质押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订主体

2.抵押物描述

2.1抵押物的性质、位置、面积、结构等

2.2抵押物的权属情况

2.3抵押物的评估价值

3.保证金金额及缴纳方式

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳方式

3.3保证金缴纳时间

4.质押物描述

4.1质押物的性质、数量、规格等

4.2质押物的权属情况

4.3质押物的评估价值

5.担保方式及责任

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.贷款金额及利率

6.1贷款金额

6.2贷款利率

6.3还款方式

7.贷款期限

7.1贷款期限起止时间

7.2贷款期限的调整

8.保证金退还条件及方式

8.1保证金退还条件

8.2保证金退还方式

8.3保证金退还时间

9.质押物返还条件及方式

9.1质押物返还条件

9.2质押物返还方式

9.3质押物返还时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止条件及程序

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立地点：我国某市某区

1.3合同生效条件：自双方当事人签字（或盖章）之日起生效

1.4合同签订主体：甲方（借款人）为个人，乙方（贷款银行）为依法设立的商业银行

2.抵押物描述

2.1抵押物性质：位于我国某市某区某街道某小区的住宅楼

2.2抵押物位置：具体地址为某市某区某街道某小区1号楼2单元202室

2.3抵押物面积：120平方米

2.4抵押物结构：钢筋混凝土结构

2.5抵押物权属情况：甲方为抵押物的所有权人，已取得房产证

2.6抵押物评估价值：经双方认可的房产评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元

3.保证金金额及缴纳方式

3.1保证金金额：人民币20万元

3.2保证金缴纳方式：甲方应于合同生效之日起5个工作日内，将保证金一次性存入乙方指定的账户

3.3保证金缴纳时间：2025年1月6日前

4.质押物描述

4.1质押物性质：甲方名下某银行定期存款存单

4.2质押物数量：1张

4.3质押物规格：人民币50万元

4.4质押物权属情况：甲方为存单的所有权人

4.5质押物评估价值：经双方认可的银行评估，质押物价值为人民币50万元

5.担保方式及责任

5.1担保方式：抵押担保、质押担保

5.2担保责任：甲方承担连带责任担保乙方贷款的偿还

5.3担保期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止

6.贷款金额及利率

6.1贷款金额：人民币150万元

6.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

6.3还款方式：等额本息还款法

7.贷款期限

7.1贷款期限起止时间：2025年1月1日至2028年12月31日

7.2贷款期限的调整：经双方协商一致，可对贷款期限进行调整

8.保证金退还条件及方式

8.1保证金退还条件：

8.1.1贷款全部按期偿还

8.1.2甲方履行完毕合同约定的其他义务

8.1.3乙方确认无其他违约情形

8.2保证金退还方式：

8.2.1乙方在收到甲方全部还款及履行完毕合同义务的证明后，10个工作日内将保证金退还至甲方指定的账户

8.3保证金退还时间：

8.3.1甲方应在贷款到期后的次月内提交还款证明及相关履行义务的证明文件

9.质押物返还条件及方式

9.1质押物返还条件：

9.1.1贷款全部按期偿还

9.1.2甲方履行完毕合同约定的其他义务

9.1.3乙方确认无其他违约情形

9.2质押物返还方式：

9.2.1乙方在收到甲方全部还款及履行完毕合同义务的证明后，10个工作日内将质押物返还给甲方

9.3质押物返还时间：

9.3.1甲方应在贷款到期后的次月内提交还款证明及相关履行义务的证明文件

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1甲方未按约定