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2020版深圳厂房租赁合同范本
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
harmed
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
厂房租赁合同
2020版深圳厂房租赁合同范本
说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
出租方：(以下简称：甲方)
法定代表人：
地址：
电话：
承租方：(以下简称：乙方)
法定代表人：
地址：
电话：
根据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，
以供双方共同遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租
第2页
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厂房租赁合同
赁物面积经甲乙双方确认定为14346平方米。其中：厂房10130平
方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房156平方米。(以实际测
量为准)
1.2本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，
须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府
的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行
承担。
1.3甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证
租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方
提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。
租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的
十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有
关租金条款。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为5年，即从年月日起至年月日止。
2.2租赁期满如乙方欲延长则乙方必须以书面形式在租赁期限满前
第3页
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厂房租赁合同
3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁
合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。
2.3乙方必须保证5年的租赁期，如提前终止履行本合同，必须一
次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要
一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相
应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方政府征收该厂房或土地造
成合同终止的不属双方违约)租赁期内，甲乙双方不得以任何理由要
求上调或下降租金。
第三条租赁费用
3.1租金
租金每月为人民币(RMB)105000元(含管理费及租金税费、政府或其
它部门收取的其它费用)甲方保证不再收
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