土地转让协议书通用格式5篇.docx

土地转让协议书通用格式5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于XX市XX区XX路，土地面积为XX平方米，用途为XX用地。甲方已取得了该土地的合法使用权，并愿意按照本协议约定将土地使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议所涉及的土地使用权转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括土地的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款证明。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证土地无任何形式的抵押、查封等权利负担。在乙方支付完转让价格后，甲方应立即协助乙方办理土地过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让价格，并确保支付方式的合法性和有效性。在办理土地过户手续时，乙方应积极配合甲方提供相关证明材料，并确保所提供材料的真实性和有效性。同时，乙方也应按照相关法律法规的规定，合法使用土地，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时协助乙方办理土地过户手续，或所提供的土地存在权利负担，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价格或所提供的材料不真实、不合法，导致无法办理土地过户手续或给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得进行任何形式的干扰和阻碍。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方，双方本着自愿、平等、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米，用途为________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以________万元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含了一切与土地使用权转让相关的税费。

2.乙方应在协议签订后________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：________。

三、交付期限与方式

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后________日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为________。

2.乙方应在接收土地使用权后尽快办理相关登记手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应确保所转让的土地使用权没有产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结或限制转让。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定支付转让价款。

（2）乙方应确保所受让的土地使用权没有产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结或限制转让。

（3）乙方应自行办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付土地使用权，则乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让价款，则甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

2.不可