二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合作代建内容

3.1代建范围

3.2代建方式

3.3代建期限

3.4代建费用

3.5代建成果

4.项目设计

4.1设计要求

4.2设计单位

4.3设计费用

4.4设计变更

5.项目施工

5.1施工单位

5.2施工组织设计

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

6.项目监理

6.1监理单位

6.2监理内容

6.3监理费用

6.4监理责任

7.资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金支付

7.4资金监管

8.合同履行

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3履行责任

8.4履行变更

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：白云观白活力中心房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称

白云观白活力中心房地产开发项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目性质

住宅、商业、办公综合体

2.4项目规模

总建筑面积约100000平方米

2.5项目总投资

总投资约50000万元人民币

第三条合作代建内容

3.1代建范围

包括但不限于项目的设计、施工、监理、验收等全过程。

3.2代建方式

甲方委托乙方进行项目代建，乙方按照甲方要求进行项目实施。

3.3代建期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.4代建费用

代建费用总额为人民币40000万元，分阶段支付。

3.5代建成果

乙方应确保项目按照设计要求、施工规范和质量标准完成，并取得竣工验收合格证书。

第四条项目设计

4.1设计要求

项目设计应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

4.2设计单位

设计单位为建筑设计研究院。

4.3设计费用

设计费用总额为人民币1000万元，在合同签订后支付。

4.4设计变更

设计变更应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

第五条项目施工

5.1施工单位

施工单位为建筑工程有限公司。

5.2施工组织设计

施工单位应编制详细的施工组织设计，报甲方和监理单位审批。

5.3施工进度

施工进度应按照施工组织设计执行，并及时向甲方和监理单位报告。

5.4施工质量

施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.5施工安全

施工单位应严格执行安全生产法规，确保施工安全。

第六条项目监理

6.1监理单位

监理单位为工程监理有限公司。

6.2监理内容

监理单位负责对项目的施工、设计、验收等全过程进行监理。

6.3监理费用

监理费用总额为人民币500万元，在合同签订后支付。

6.4监理责任

监理单位应严格按照监理合同履行监理职责，确保项目质量。

第七条资金管理

7.1资金来源

项目资金来源于甲方自有资金及银行贷款。

7.2资金使用

资金使用应严格按照项目进度和合同约定进行。

7.3资金支付

资金支付应按照合同约定的时间和比例进行。

7.4资金监管

甲方应设立专门的项目资金监管账户，对资金使用进行监管。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行

8.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

8.2履行方式

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目按期、按质完成。

8.3履行责任

甲方负责提供项目