个人房屋买卖简易协议房屋购买协议书5篇.docx

个人房屋买卖简易协议房屋购买协议书5篇

篇1

房屋购买协议书

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在[验收时间]内提出书面异议。

3.甲方在接到乙方的书面异议后，应在[维修时间]内进行维修并重新验收。

四、产权过户及税费

1.甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有税费，由[纳税义务人]承担。

3.乙方应在签订本协议时，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整，该定金在产权过户时自动转为购房款。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房款总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未付房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋附属设施：______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方需在签订本协议时支付定金：______元（大写：______元整）

3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需在办理过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方需在交付后______个工作日内办理过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按时支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若因不可抗力导致违约，双方需友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动需提前征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方需友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本协议其他条款的效力。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如一方违约，守约方有权终止本协议，违约方需承担相应的违约责任。

3.本协议终止后，双方需友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本协议其他条款的效力。

甲方（签字）：______日期：_____