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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版时尚潮流街区商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁商铺信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围与限制
7.1商铺使用范围
7.2商铺使用限制
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方保养责任
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让条件
9.2商铺转租条件
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.其他约定事项
13.1合同生效条件
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保双方在租赁商铺过程中的合法权益得到保障。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.租赁商铺信息
3.1商铺位置
商铺地址：________
商铺所在区域：________
3.2商铺面积
商铺面积：________平方米
3.3商铺结构
商铺结构：________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
4.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。
5.租金及支付方式
5.1租金标准
租金标准：________元/平方米·月
5.2租金支付方式
租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。
5.3逾期支付处理
逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：________元
6.2押金退还条件
1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；
2）商铺及附属设施无损坏，符合交付标准；
3）承租方结清所有应付费用。
6.3押金退还方式
押金退还方式：租赁期满后，承租方在符合退还条件的情况下，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。
7.使用范围与限制
7.1商铺使用范围
商铺仅用于合法经营，不得用于违法活动。
7.2商铺使用限制
1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构；
2）承租方不得擅自转租、分租商铺；
3）承租方不得擅自进行广告宣传，需经出租方同意；
4）承租方需遵守国家有关商业经营的规定，不得损害他人合法权益。
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
1）商铺主体结构、公共设施及附属设施的维修、养护由出租方负责；
2）因出租方原因导致商铺损坏的，出租方应在____日内修复或赔偿；
3）出租方应保证商铺的消防、安全设施符合国家规定。
8.2承租方保养责任
1）承租方负责对商铺进行日常保养，保持商铺及附属设施的完好；
2）承租方不得擅自改动商铺结构或设施，如需改动，应事先取得出租方书面同意；
3）承租方应确保商铺的安全，及时排除安全隐患。
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让条件
1）租赁期限届满前，未经出租方书面同意，承租方不得转让商铺；
2）如需转让，承租方应保证出租方享有同等条件的优先购买权。
9.2商铺转租条件
1）租赁期限届满前，未经出租方书面同意，承租方不得转租商铺；
2）如需转租，承租方应保证出租方享有同等条件的优先购买权；
3）转租期限不得超过原租赁期限。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
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