2025版商铺租赁合同书样本及注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书样本及注意事项

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁用途

1.7装修及设施维护

1.8乙方权利和义务

1.9甲方权利和义务

1.10合同变更及解除

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人或负责人：____________________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________

1.2.1乙方（承租方）名称：____________________

1.2.2乙方（承租方）地址：____________________

1.2.3乙方（承租方）法定代表人或负责人：____________________

1.2.4乙方（承租方）联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.1.1租赁商铺名称：____________________

2.1.2商铺地址：____________________

2.1.3商铺面积：____________________平方米

2.1.4商铺结构：____________________

2.1.5商铺权属证明文件编号：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2租金支付方式：每月支付

4.1.3首次支付日期：____________________

4.1.4每月支付日期：____________________

4.1.5逾期支付罚金：____________________元/日

第五条押金及退还条件

5.1.1押金总额：____________________元

5.1.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

5.1.3押金退还条件：

5.1.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，商铺内设施设备完好无损；

5.1.3.2乙方结清所有应付费用；

5.1.3.3甲方收到乙方退还押金申请后，____________________日内退还。

第六条租赁用途

6.1.1乙方在租赁商铺内经营的业务范围：____________________

6.1.2乙方不得将租赁商铺转租或分租给他人；

6.1.3乙方不得在租赁商铺内进行违法活动。

第七条装修及设施维护

7.1.1乙方在租赁期间可对商铺进行装修，但需事先取得甲方书面同意；

7.1.2装修方案及费用由乙方承担；

7.1.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，需将商铺恢复原状；

7.1.4商铺内设施设备如因乙方使用不当损坏，乙方需负责维修或赔偿；

7.1.5甲方负责商铺主体结构及公共设施的维护保养。

第八条乙方权利和义务

8.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有租赁期间的占有和使用权；

8.1.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

8.1.3乙方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆除或改动；

8.1.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

8.1.5乙方应保持商铺内外环境的整洁，不得乱扔垃圾；

8.1.6乙方应妥善保管商铺钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

第九条甲方权利和义务

9.1.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益；

9.1.2甲方应提供符合约定的商铺，确保商铺安全、无安全隐患；

9.1.3甲方应按时提供物业管理服务，确保公共区域的安全和整洁；

9.1.4甲方应配合乙方办理相关证照和手续；

9.1.5甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

9.1.6甲方应按照约定退还押金。

第十条合同变更及解除

10.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面