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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商住两用房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费支付方式

5.房屋使用范围

5.1房屋使用性质

5.2房屋使用限制

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.房屋租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方地址：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方地址：______

1.2.4承租方联系电话：______

2.房产基本信息

2.1房产位置：______市______区______路______号______栋______单元______室

2.2房产面积：______平方米

2.3房产结构：______室______厅______卫

2.4房产权属：______（注明：个人产权、公司产权、共有产权等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币______元整。

4.2租金支付周期：每月______日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4水电费支付方式：按实际使用量由承租方支付。

5.房屋使用范围

5.1房屋使用性质：商住两用

5.2房屋使用限制：不得从事违法活动，不得改变房屋结构，不得将房屋转租或分租。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修。

6.1.2出租方负责房屋公共部位的维修。

6.2承租方维修责任：

6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修。

6.2.2承租方负责房屋使用过程中的日常保养。

7.房屋保险

7.1房屋保险种类：房屋财产保险。

7.2保险金额：______万元整。

7.3保险期限：自租赁合同签订之日起至租赁合同终止日期止。

8.房屋租赁押金

8.1押金金额：人民币______元整，于签订本合同当日支付。

8.2押金退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋无损坏且租赁合同约定的其他条件履行完毕。

8.2.2承租方提前解除合同，且提前通知出租方，并支付相应租金。

8.3押金退还程序：

8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应在______日内将房屋交还出租方。

8.3.2出租方应在收到房屋后______日内退还押金。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方违反房屋使用限制。

9.1.3出租方未按约定履行维修责任。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应支付违约金，违约金为______。

9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1合同解除情形：

10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。

10.1.2一方违约，导致合同无法继续履行。

10.2合同解除程序：

10.2.1解除合同需提前______日书面通知对方。

10.2.2双方协商一致解除合同，并签订书面协议。

11.