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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业按揭借款合同范本发布
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.借款人及出借人信息
2.1借款人基本信息
2.2出借人基本信息
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3利率及计息方式
4.还款方式及还款计划
4.1还款方式
4.2还款计划
5.逾期及违约责任
5.1逾期还款
5.2违约责任
6.保险条款
6.1保险范围
6.2保险费用
7.贷款用途
7.1贷款用途说明
7.2贷款用途监管
8.抵押物及抵押权
8.1抵押物描述
8.2抵押权设立及登记
9.附件及补充条款
9.1附件
9.2补充条款
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任及赔偿
13.1违约责任
13.2赔偿方式
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
14.2其他约定事项补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款人向出借人申请的商业按揭借款业务，包括但不限于房屋、车辆等固定资产的按揭贷款。
2.借款人及出借人信息
2.1借款人基本信息
借款人姓名（名称）：____________________
身份证号码（统一社会信用代码）：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
2.2出借人基本信息
出借人名称：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
借款本金金额：人民币____元整。
3.2借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.3利率及计息方式
借款利率为年利率____%，采用按月计息，每月计提利息，到期一次性还本付息。
4.还款方式及还款计划
4.1还款方式
借款人应按约定的还款方式向出借人还款，还款方式为等额本息或等额本金。
4.2还款计划
借款人每月应还款金额为人民币____元整，具体还款计划详见附件一《还款计划表》。
5.逾期及违约责任
5.1逾期还款
借款人未按约定的还款日期偿还借款本息的，视为逾期还款。
5.2违约责任
借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金金额的____%。
6.保险条款
6.1保险范围
借款人需在合同有效期内购买保险，保险范围包括但不限于借款人意外伤害保险、财产保险等。
6.2保险费用
保险费用由借款人承担，具体费用由双方另行协商确定。
8.抵押物及抵押权
8.1抵押物描述
抵押物为借款人提供的位于____省____市____区（县）的房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地性质为____，土地使用年限为____年。
8.2抵押权设立及登记
出借人取得抵押物抵押权后，借款人应协助出借人办理抵押物登记手续，抵押物登记手续完成后，抵押权设立。
9.附件及补充条款
9.1附件
（1）借款申请书；
（2）还款计划表；
（3）抵押物清单；
（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。
9.2补充条款
双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）借款人按照合同约定全部偿还借款本息；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会的仲裁规则和仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
（
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