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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版安徽房屋租赁合同纠纷解决机制协议

本合同目录一览

1.合同订立基础

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋权属及使用

2.1房屋权属证明

2.2房屋使用范围

2.3房屋维修责任

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金收取与退还

3.3保证金用途

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收程序

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2房屋设施使用

6.3房屋安全责任

7.房屋租赁期间的维护保养

7.1房屋维护保养责任

7.2房屋维修处理

7.3房屋租赁期间损坏赔偿

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1违约金的数额及计算方法

12.2合同附件

12.3合同生效条件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件一

14.2房屋租赁合同附件二

14.3房屋租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立基础

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

租赁期限共计：____个月

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币__________元/月

租金支付方式：__________

租金支付时间：每月____日支付上月租金

第二条房屋权属及使用

2.1房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋使用范围

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他商业活动。

2.3房屋维修责任

房屋主体结构及基础维修责任由甲方承担；房屋内部设施及附属设施维修责任由乙方承担。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

保证金金额为人民币__________元。

3.2保证金收取与退还

甲方在合同签订时一次性收取保证金。合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。

3.3保证金用途

保证金用于保证乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致房屋租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金。

4.2租金调整方式

租金调整按照政府相关政策执行，调整后的租金应在调整之日起生效。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前____日内书面通知乙方。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的交付日期前____日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。

5.3房屋接收程序

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

第六条房屋使用规则

6.1房屋用途限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。

6.2房屋设施使用

乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自拆改。

6.3房屋安全责任

乙方应确保在房屋内活动时的人身安全，对因自身原因造成的人身伤害或财产损失负责。

第七条房屋租赁期间的维护保养

7.1房屋维护保养责任

甲方负责房屋主体结构及基础维修；乙方负责房屋内部设施及附属设施的日常维护保养。

7.2房屋维修处理

房屋维修需提前____日通知对方，双方应共同协商确定维修方案及费用承担。

7.3房屋租赁期间损坏赔偿

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第