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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京市住建委制定的标准存量房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间、地点
1.3合同签订方式
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证书信息
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积、结构、户型
2.4房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
4.4交付责任
5.房屋产权转移
5.1产权转移登记
5.2产权转移税费承担
5.3产权转移风险承担
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.2房屋瑕疵处理
6.3房屋维修责任
7.交易税费
7.1税费承担
7.2税费缴纳
7.3税费争议处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效效力
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同解除及终止
13.1合同解除及终止条件
13.2合同解除及终止程序
13.3合同解除及终止后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2争议解决地点
14.3合同附件
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖方：姓名（名称），身份证号（营业执照号），联系方式：；
买受方：姓名（名称），身份证号（营业执照号），联系方式：；
1.2合同订立时间、地点
本合同于____年____月____日，在____地点订立。
1.3合同签订方式
本合同采用书面形式签订，并由双方代表签字（或盖章）确认。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证书信息
房屋所有权证号：____；
2.2房屋坐落位置
房屋地址：____；
2.3房屋面积、结构、户型
房屋建筑面积：____平方米；房屋结构：____；房屋户型：____；
2.4房屋配套设施
房屋内配套设施包括：____。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
（1）首付：____元，于合同签订后____日内支付；
（2）尾款：____元，于房屋交付前____日内支付。
3.3付款时间节点
（1）首付支付时间：____；
（2）尾款支付时间：____。
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。
第四条房屋交付
4.1交付时间
出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。
4.2交付条件
（1）房屋产权清晰，无权属争议；
（2）房屋无抵押、查封等限制；
（3）房屋及配套设施符合合同约定；
（4）出卖方应确保房屋交付时无任何瑕疵。
4.3交付手续
（1）房屋产权转移登记；
（2）办理房屋过户手续；
（3）领取房屋钥匙等。
4.4交付责任
（1）出卖方负责办理房屋交付手续；
（2）出卖方承担房屋交付前的维修责任。
第五条房屋产权转移
5.1产权转移登记
双方应于房屋交付后____日内办理房屋产权转移登记。
5.2产权转移税费承担
房屋产权转移登记所需税费由双方按照法律法规及实际情况协商分担。
5.3产权转移风险承担
因房屋产权转移登记过程中产生的风险，由双方共同承担。
第六条房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
出卖方保证房屋在交付时符合国家及行业质量标准。
6.2房屋瑕疵处理
如房屋存在瑕疵，出卖方应在____日内予以修复；逾期未修复的，买受方有权要求出卖方承担违约责任。
6.3房屋维修责任
房屋交付后，维修责任由买受方承担。
第七条交易税费
7.1税费承担
房屋交易所需税费由双方按照法律法规及实际情况协商分担。
7.2税费缴纳
双方应按照约定的时间节点，自行缴纳各自应承担的税费。
7.3税费争议处理
如对税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请仲裁或提起诉讼。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋的；
（2）出卖方交付的房屋存在重大质量
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