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交城购房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：张三
甲方地址：山西省交城市XX街道XX号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138XXXX1234
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：李四
乙方地址：山西省交城市XX街道XX号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139XXXX5678
合同简介：
甲方愿意购买乙方位于山西省交城市XX街道XX号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意将该房产出售给甲方。双方经过友好协商，就房产买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
本合同的签订基于双方对房产的自愿购买和出售，以及对中国法律的认识和遵守。双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
本合同所述房产的买卖，包括但不限于房产的转让、过户、支付价款、交付等事宜，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
本合同的签订，标志着甲方成为房产的合法所有者，乙方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。同时，乙方应承担房产在过户过程中的相关费用。
本合同的履行期限为自双方签订之日起至房产过户完毕之日止。双方应在本合同签订后的五个工作日内，向相关部门申请办理房产过户手续。
如乙方未按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产总价款的10%。
本合同所述的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。
如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同的其他条款，双方可在本合同正文的基础上，另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲方购买乙方位于山西省交城市XX街道XX号的房产（以下简称“房产”）的合法性和有效性。具体内容包括但不限于：房产的转让、过户、支付价款、交付等事宜。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
1.“房产”是指乙方位于山西省交城市XX街道XX号的房产。
2.“过户”是指将房产的所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律手续。
3.“价款”是指甲方购买房产所应支付的金额，具体金额详见本合同附件。
4.“交付”是指乙方将房产的实际控制权转移给甲方。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所出售的房产。
2.甲方应按照本合同的约定支付价款，并按照约定的时间和方式进行支付。
3.甲方应按照本合同的约定配合乙方完成房产过户手续。
4.甲方应遵守中国的法律法规，不得利用房产从事违法行为。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。
2.乙方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.乙方应承担房产在过户过程中的相关费用。
4.乙方应在合同约定的交付日期将房产的实际控制权转移给甲方。
第四条价格与支付条件
甲乙双方约定，房产的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：
1.本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付房产总价款的30%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的70%价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.甲方支付的定金不予退还。如甲方未按照本合同约定支付价款，甲方应承担违约责任。
第五条履行期限
本合同的履行期限自双方签订之日起至房产过户完毕之日止。双方应在本合同签订后的五个工作日内，向相关部门申请办理房产过户手续。
第六条违约责任
1.如甲方未按照本合同的约定支付价款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产总价款的10%。
2.如乙方未按照本合同的约定履行其义务，如未保证房产的权属清晰、未承担房产在过户过程中的相关费用、未在合同约定的交付日期将房产的实际控制权转移给甲方等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产总价款的10%。
3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。
4.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
本合同所述不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）或其他
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