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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖房屋租赁备案合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方信息

1.3合同签订日期

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋权属证明

2.2房屋使用权归属

2.3房屋权属变更

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋权属证明文件

11.2房屋交接清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：________

房屋产权证号：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋用途：________

房屋结构：________

1.2买卖双方信息

买方名称或姓名：________

买方身份证号码：________

买方联系方式：________

卖方名称或姓名：________

卖方身份证号码：________

卖方联系方式：________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

第二条房屋所有权及使用权

2.1房屋权属证明

房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

卖方须提供房屋所有权证书及其他相关证明文件。

2.2房屋使用权归属

房屋使用权自合同生效之日起归买方所有。

买方在房屋交付后，有权占有、使用、收益和处分房屋。

2.3房屋权属变更

房屋权属变更手续由卖方负责办理，买方需配合提供相关资料。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

买方有权要求卖方承担房屋交付后的维修责任。

3.2买方义务

买方须按照合同约定支付房屋价款。

买方须在房屋交付后按照国家相关法律法规使用房屋。

3.3卖方权利

卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

卖方有权要求买方按照国家相关法律法规使用房屋。

3.4卖方义务

卖方须按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

卖方须协助买方办理房屋权属变更手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋总价款为人民币________元。

4.2支付方式

买方应分________期支付房屋价款。

首付款为人民币________元，于合同签订之日起________日内支付。

余款于房屋交付前________日内支付完毕。

4.3付款时间

首付款支付时间：____年__月__日

余款支付时间：____年__月__日

4.4付款地点

付款地点：________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年__月__日。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋具备居住条件，并符合合同约定的交付标准。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.4验收程序

买方在房屋交付后________日内进行验收。

验收合格，买方签字确认；验收不合格，卖方应在________日内进行修复。

第六条房屋税费及费用承担

6.1税费种类

契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担

房屋税费由买方承担。

6.3其他费用

房屋交付后的物业管理费、水电费等由买方承担。

第七条违约责任

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