2025版办公楼租赁合同，含物业服务质量及维修责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同，含物业服务质量及维修责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积及位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.物业服务质量

5.1物业服务内容

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

6.3维修费用承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：办公楼平面图

11.2附件二：租赁物品清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3结构：________

2.1.4建筑面积：________

2.1.5使用性质：________

2.2租赁面积及位置

2.2.1租赁面积：________

2.2.2租赁位置：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元整

4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.物业服务质量

5.1物业服务内容：

5.1.1保洁服务

5.1.2维修服务

5.1.3安全保卫服务

5.1.4绿化养护服务

5.2物业服务标准：

5.2.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，每周进行室内清洁

5.2.2维修服务：24小时内响应，48小时内完成维修

5.2.3安全保卫服务：24小时巡逻，确保租户安全

5.2.4绿化养护服务：每月进行一次绿化养护

5.3物业服务费用：人民币________元/月

6.维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1对租赁标的物进行定期检查，确保其安全、完好

6.1.2负责租赁标的物的主体结构、公共设施、设备等维修责任

6.2租赁方维修责任：

6.2.1负责租赁标的物内部设施的维修责任

6.2.2租赁方在使用过程中，如因自身原因导致租赁标的物损坏，应承担维修责任

6.3维修费用承担：

6.3.1出租方维修费用由出租方承担

6.3.2租赁方维修费用由租赁方承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币________元整

7.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起____个工作日内

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务

7.3.2租赁期满后，租赁方应在____个工作日内将租赁标的物及附属设施恢复原状

7.3.3租赁期满后，租赁方无违约行为，租赁保证金应全额退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变租赁用途

8.1.3租赁方损坏租赁标的物

8.1.4租赁期满未按约定退还租赁标的物

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____%

8.2.2违约方应承担由此产生的损失及费用

8.2.3出租方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交___