外墙防水维修施工方案.docx

?一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.外墙现状：外墙出现多处渗漏现象，主要集中在[具体部位1]、[具体部位2]等，渗漏导致墙面发霉、起皮，严重影响建筑物美观及使用功能。

二、维修目标

通过专业的维修施工，有效解决外墙渗漏问题，恢复外墙防水性能，确保墙面干燥、整洁，防止发霉、起皮等现象再次出现，提升建筑物整体美观度和耐久性。

三、施工依据

1.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

2.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

3.《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）

4.本工程设计图纸及相关技术文件

四、施工准备

1.材料准备

-防水涂料：选用符合国家标准、质量可靠、具有良好耐候性和防水性能的丙烯酸防水涂料。材料应具备产品合格证、质量检验报告等质量证明文件。

-密封材料：如硅酮密封胶，要求密封性能好、耐老化、与基层粘结牢固。

-基层处理剂：与所选防水涂料配套的基层处理剂，增强涂料与基层的粘结力。

-其他材料：如无纺布、水泥、砂等辅助材料，应符合相应质量标准。

2.工具准备

-清理工具：扫帚、铲子、钢丝刷等，用于清理基层表面杂物和松动部分。

-涂刷工具：滚刷、毛刷、喷枪等，用于涂刷防水涂料和基层处理剂。

-测量工具：卷尺、水平仪等，用于施工过程中的测量和控制。

-切割工具：壁纸刀、切割机等，用于裁剪密封材料和处理基层边缘。

-其他工具：搅拌桶、吹风机等。

3.人员准备

-组建专业施工队伍，施工人员应具备外墙防水施工经验，熟悉施工工艺和质量要求。

-对施工人员进行技术交底和安全培训，使其了解施工流程、质量标准和安全注意事项。

4.现场准备

-搭建必要的施工脚手架或吊篮，确保施工人员安全作业，并便于施工操作。

-清理施工现场，拆除影响施工的障碍物，设置警示标志，防止无关人员进入施工区域。

-检查外墙基层状况，标记出渗漏部位及周边损坏情况，为施工提供准确依据。

五、施工工艺

1.基层处理

-用扫帚将外墙表面的灰尘、杂物等清扫干净。

-对于墙面起皮、空鼓、松动的部分，使用铲子铲除，并用钢丝刷将基层表面打磨粗糙，以增加基层与防水材料的粘结力。

-对基层表面的孔洞、缝隙等用水泥砂浆进行修补填平，确保基层平整、坚实。

-用吹风机将基层表面吹干，使其含水率符合防水涂料施工要求（一般要求基层含水率不大于10%）。

2.涂刷基层处理剂

-根据基层状况和所选防水涂料的要求，将基层处理剂搅拌均匀。

-用滚刷或毛刷将基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷应薄而均匀，不得有漏刷、流坠现象。

-待基层处理剂干燥固化后（一般干燥时间为4-8小时，具体时间根据产品说明书确定），方可进行下一步施工。

3.细部处理

-对穿墙管道、阴阳角、门窗洞口等部位进行特殊处理。

-在穿墙管道周围，先将管道表面清理干净，然后用密封材料进行密封，密封宽度不小于50mm。

-阴阳角部位应做成圆弧形，半径不小于50mm，然后涂刷防水涂料，涂刷时应增加厚度，确保防水效果。

-门窗洞口周边先用密封材料密封，然后在洞口周边涂刷防水涂料，形成完整的防水层。

4.涂抹防水涂料

-根据设计要求和施工实际情况，确定防水涂料的涂刷遍数和厚度。一般情况下，丙烯酸防水涂料需涂刷2-3遍，每遍厚度控制在0.5-1mm左右。

-第一遍涂刷时，应采用滚刷或毛刷将防水涂料均匀涂刷在基层表面，注意涂刷方向应一致，不得漏刷。

-待第一遍涂料干燥固化后（干燥时间根据产品说明书确定，一般为8-12小时），再进行第二遍涂刷，第二遍涂刷方向应与第一遍垂直，以增加涂层的密实性。

-如需涂刷第三遍，施工方法同第二遍。每遍涂刷应在前一遍涂料干燥后进行，确保涂层之间粘结牢固。

5.铺设无纺布（如有需要）

-在防水涂料涂刷完成后，根据设计要求或实际情况，在墙面铺设无纺布。

-无纺布应平整、无褶皱，铺设时应注意与基层和涂料粘结牢固，无纺布的搭接宽度不小于100mm。

-然后在无纺布上再涂刷一层防水涂料，将无纺布完全覆盖，使无纺布与