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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

1.4双方基本信息

2.车位租赁

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金标准及支付方式

2.4车位使用规则

2.5车位损坏赔偿

3.物业增值服务

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务费用

3.4服务期限

3.5服务变更及终止

4.费用及支付

4.1租金及物业费

4.2其他相关费用

4.3费用支付方式

4.4费用变更及调整

5.保证金

5.1保证金数额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

5.3保证金使用及监管

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1车位租赁合同

11.2物业增值服务合同

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2025版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。

1.3协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

1.4双方基本信息：

（1）出租方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话。

（2）租赁方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话。

第二条车位租赁

2.1车位数量及位置：租赁方在本智慧社区内租赁____个车位，具体位置详见附图。

2.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金标准及支付方式：租金标准为每月每车位____元，租赁方应于每月____日前支付租金，支付方式为____。

2.4车位使用规则：

（1）租赁方应按照约定的车位使用规则使用车位，不得擅自改变车位用途。

（2）租赁方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给第三方。

（3）租赁方在使用过程中应保持车位整洁，不得随意丢弃垃圾。

2.5车位损坏赔偿：租赁方在使用过程中若造成车位损坏，应承担相应的赔偿责任。

第三条物业增值服务

（1）停车场管理服务；

（2）车辆进出管理；

（3）车辆停放引导；

（4）车辆安全监控；

（5）其他增值服务。

3.2服务标准：物业增值服务应按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量。

3.3服务费用：物业增值服务费用为每月每车位____元，租赁方应于每月____日前支付服务费用，支付方式为____。

3.4服务期限：物业增值服务期限与租赁期限相同。

3.5服务变更及终止：租赁方有权根据实际情况提出服务变更，双方协商一致后可进行变更。如一方违约，另一方有权终止服务。

第四条费用及支付

4.1租金及物业费：租赁方应按照本协议约定的租金标准和服务费用支付相关费用。

4.2其他相关费用：租赁方应承担因使用车位和物业增值服务而产生的其他相关费用。

4.3费用支付方式：租赁方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付费用。

4.4费用变更及调整：如遇政策调整或市场变化导致费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

第五条保证金

5.1保证金数额及缴纳方式：租赁方应在本协议签订之日起____个工作日内向出租方缴纳保证金，保证金数额为____元。

5.2保证金退还条件及流程：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，保证金将在租赁期满后____个工作日内退还。

5.3保证金使用及监管：保证金用于保障出租方权益，未经双方同意不得挪作他用。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

（1）租赁方未按约定支付租金或服务费用的，应向出租方支付____%的违约金。

（2）租赁方擅自改变车位用途或转租、转借车位的，应向出租方支付____元违约金。

（3）租赁方在使用过程中造成车位损坏的，应承担相应的赔偿责任