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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源研发基地厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁物使用规定

2.租赁物交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准与程序

2.3验收不合格的处理

3.租赁物维修与保养

3.1租赁物维修责任

3.2保养责任与费用

3.3紧急维修处理

4.租赁物保险

4.1保险种类

4.2保险金额

4.3保险费用承担

4.4保险事故处理

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同的程序

5.4合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算标准

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2合同份数

9.3合同附件

9.4合同签署

10.租赁物使用许可

10.1许可范围

10.2许可费用

10.3许可期限

10.4许可终止

11.知识产权与保密

11.1知识产权归属

11.2保密义务

11.3保密范围

11.4违反保密义务的责任

12.法律变更与政策调整

12.1法律变更处理

12.2政策调整处理

12.3相关费用承担

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物使用说明

13.3其他附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：新能源研发基地厂房

1.2.2租赁物地址：具体位置

1.2.3租赁物面积：平方米

1.2.4租赁物结构：框架结构、用途等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币万元

1.4.2支付方式：每月支付，提前五日支付至出租方指定账户

1.5租赁用途

1.5.1租赁用途：新能源研发及相关业务

1.5.2不得将租赁物用于非法活动

1.6租赁物使用规定

1.6.1承租方应按照租赁物的使用说明和规定使用租赁物

1.6.2未经出租方同意，不得改变租赁物的结构或用途

1.6.3保持租赁物整洁、完好，不得损坏租赁物

2.租赁物交付与验收

2.1交付时间：租赁期限开始前30日内

2.2验收标准与程序

2.2.1承租方应在交付之日起3日内对租赁物进行验收

2.2.2验收时，双方应共同检查租赁物的现状，确认无误后签字

2.3验收不合格的处理

2.3.1如验收不合格，承租方应在验收之日起3日内通知出租方

2.3.2出租方应在接到通知之日起7日内修复或更换不合格部分

2.3.3修复或更换后，双方应重新进行验收

3.租赁物维修与保养

3.1租赁物维修责任

3.1.1租赁物正常使用下的维修由出租方负责

3.1.2因承租方使用不当导致的维修由承租方负责

3.2保养责任与费用

3.2.1承租方负责租赁物的日常保养

3.2.2保养费用由承租方承担

3.3紧急维修处理

3.3.1如发生紧急维修情况，承租方应立即通知出租方

3.3.2出租方应在接到通知后及时处理

4.租赁物保险

4.1保险种类：财产保险、责任保险等

4.2保险金额：根据租赁物价值确定

4.3保险费用承担：双方共同承担

4.4保险事故处理

4.4.1发生保险事故后，承租方应及时通知出租方

4.4.2出租方负责向保险公司报案并配合处理

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1双方协商一致

5.1.2符合法律法规及政策要求

5.2合同解除条件

5.2.1租赁期限届满

5.2.2出租方或承租方违约

5.3解除合同的程序

5.3.1提前30日书面通知对方

5.3.2双方协商一致后签署解除合同协议

5.4合同解除后的处理

5.4.1租赁物返还

5.4.2租金结算

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.