2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本-@-3.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本3

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的名称、地址及联系方式

1.3合同订立的方式

1.4合同生效的条件

2.定义与解释

2.1术语的定义

2.2专用名词的解释

2.3合同中术语的适用范围

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目总投资

4.保证金金额与缴纳

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳的时间

4.3保证金缴纳的方式

4.4保证金缴纳的期限

5.保证金的使用与管理

5.1保证金的使用范围

5.2保证金的管理责任

5.3保证金的使用程序

5.4保证金的使用监督

6.保证金退还

6.1保证金退还的条件

6.2保证金退还的程序

6.3保证金退还的期限

7.质押担保

7.1质押担保的范围

7.2质押担保的期限

7.3质押担保的金额

7.4质押担保的义务

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算与支付

8.3违约行为的处理

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

9.3争议解决的法律适用

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达地址

12.3通知的送达时间

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的解除与终止

14.4合同的补充与修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在甲乙双方约定的地点订立。

1.2合同双方的名称、地址及联系方式：甲方（房地产开发公司）名称：_______，地址：_______，联系方式：_______；乙方（担保公司）名称：_______，地址：_______，联系方式：_______。

1.3合同订立的方式：本合同采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。

1.4合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.定义与解释

“项目”指甲方在2025年度内开发的房地产开发项目；

“保证金”指乙方为保证甲方履行合同义务而向甲方缴纳的款项；

“质押担保”指乙方以其拥有的合法财产作为担保，为甲方提供担保。

2.2专用名词的解释：本合同中使用的专用名词，除非上下文另有规定，应按照其通常含义解释。

2.3合同中术语的适用范围：本合同中定义的术语适用于整个合同。

3.项目概述

3.1项目名称：_______房地产开发项目

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米

3.4项目类型：住宅、商业、办公等

3.5项目总投资：_______万元

4.保证金金额与缴纳

4.1保证金金额：本合同项下保证金总额为_______万元。

4.2保证金缴纳的时间：乙方应在本合同生效之日起_______日内向甲方缴纳全部保证金。

4.3保证金缴纳的方式：乙方应以银行转账方式向甲方指定的账户缴纳保证金。

4.4保证金缴纳的期限：保证金缴纳期限为_______年。

5.保证金的使用与管理

5.1保证金的使用范围：保证金用于保证甲方履行合同约定的义务，包括但不限于项目开发资金、工程款支付等。

5.2保证金的管理责任：甲方负责保证金的管理，确保保证金的安全。

5.3保证金的使用程序：甲方使用保证金前应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可使用。

5.4保证金的使用监督：乙方有权对甲方使用保证金的情况进行监督。

6.保证金退还

本合同解除或终止；

甲方履行了合同约定的义务；

乙方书面同意退还保证金。

6.2保证金退还的程序：乙方应在收到甲方退还保证金申请之日起_______日内退还保证金。

6.3保证金退还的期限：保证金退还期限为_______个工作日。

8.违约责任

8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔