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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁房屋维护责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.房屋维护责任

5.1房东责任

5.2房客责任

5.3维修及保养

6.房屋使用规定

6.1房客使用范围

6.2房客禁止行为

6.3房客责任

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋使用说明

13.3其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅，框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2支付方式：每月租金于每月1日前以银行转账方式支付至房东指定账户

4.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金

5.房屋维护责任

5.1房东责任

保证房屋及附属设施安全、完好

维修房屋及附属设施

保障房屋及附属设施的正常使用

5.2房客责任

按照规定使用房屋及附属设施

不得擅自改变房屋结构及用途

保护房屋及附属设施

5.3维修及保养

房屋及附属设施的维修及保养费用由双方协商承担

6.房屋使用规定

6.1房客使用范围：仅限居住使用，不得从事商业活动

6.2房客禁止行为

不得擅自改变房屋结构及用途

不得损坏房屋及附属设施

不得在房屋内进行违法活动

6.3房客责任

因房客使用不当导致房屋及附属设施损坏，由房客承担维修及赔偿责任

7.房屋押金

7.1押金金额：人民币10000元整

7.2押金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施无损坏

房客支付完毕所有租金及费用

房客通知房东退还押金

7.3押金退还方式

房客在租赁期满前一个月通知房东退还押金

押金退还时，扣除房屋及附属设施的维修及保养费用后，剩余部分退还房客

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋财产保险

8.2保险金额：人民币100万元整

8.3保险责任

因自然灾害、火灾、爆炸等不可抗力因素导致的房屋损失

因盗窃、抢劫等犯罪行为导致的房屋损失

因意外事故导致的房屋损失

9.违约责任

9.1房东违约责任

未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的，应退还租金并赔偿房客损失

未按约定履行维修义务的，应承担维修费用

违反合同约