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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都物业服务收费标准及收费标准执行合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方信息

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

2.物业服务项目及内容

2.1基础物业管理服务

2.2公共区域清洁服务

2.3公共区域绿化服务

2.4公共区域安全防范服务

2.5公共设施设备维护保养服务

2.6公共区域设施设备更新改造服务

3.物业服务收费标准

3.1基础物业管理服务收费标准

3.2公共区域清洁服务收费标准

3.3公共区域绿化服务收费标准

3.4公共区域安全防范服务收费标准

3.5公共设施设备维护保养服务收费标准

3.6公共区域设施设备更新改造服务收费标准

4.收费标准执行方式

4.1收费周期

4.2收费方式

4.3收费依据

4.4收费调整机制

5.物业服务费用缴纳

5.1缴费时间

5.2缴费方式

5.3缴费责任

5.4缴费违约责任

6.物业服务合同期限

6.1合同期限

6.2合同续签

6.3合同终止

7.物业服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任

8.物业服务合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.物业服务合同其他约定

9.1物业服务合同附件

9.2合同变更

9.3合同通知

10.物业服务合同法律适用

10.1合同法律适用

10.2合同争议解决法律适用

11.物业服务合同签订地点

12.物业服务合同签订日期

13.物业服务合同附件

13.1附件一：物业服务收费标准明细

13.2附件二：物业服务合同范本

13.3附件三：物业服务合同签订确认书

14.物业服务合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间：2025年X月X日

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

第二条物业服务项目及内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1物业管理区域内的公共秩序维护

2.1.2公共区域及设施的日常巡查与维护

2.1.3居住安全防范措施的落实

2.2公共区域清洁服务

2.2.1公共区域及公共设施的日常清洁

2.2.2大型活动的清洁保障

2.3公共区域绿化服务

2.3.1绿化带的修剪与养护

2.3.2公共绿地的绿化管理工作

2.4公共区域安全防范服务

2.4.1安全巡查及监控

2.4.2应急事件的响应与处理

2.5公共设施设备维护保养服务

2.5.1设备的定期检查与维护

2.5.2故障设备的抢修与更换

2.6公共区域设施设备更新改造服务

2.6.1设施设备的更新改造计划

2.6.2更新改造项目的实施与监督

第三条物业服务收费标准

3.1基础物业管理服务收费标准

3.1.1按照物业建筑面积计算，每平方米收费X元/月

3.2公共区域清洁服务收费标准

3.2.1按照公共区域面积计算，每平方米收费Y元/月

3.3公共区域绿化服务收费标准

3.3.1按照绿化面积计算，每平方米收费Z元/月

3.4公共区域安全防范服务收费标准

3.4.1按照物业面积计算，每平方米收费W元/月

3.5公共设施设备维护保养服务收费标准

3.5.1按照设施设备类型及数量计算，年度维护保养费用为A元

3.6公共区域设施设备更新改造服务收费标准

3.6.1更新改造项目按实际发生费用计算

第四条收费标准执行方式

4.1收费周期：每年一周期，自合同生效之日起计算

4.2收费方式：甲方应在每个收费周期开始前向乙方收取物业服务费用

4.3收费依据：本合同约定的收费标准及实际发生的服务项目

4.4收费调整机制：如遇政策调整或物价上涨，收费标准将根据实际情况进行调整

第五条物业服务费用缴纳

5.1缴费时间：每个收费周期开始前一个月内

5.2缴费方式：现金、银行转账、电子支付等

5.3缴费责任：乙方应按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴者，甲方有权追讨

5.4缴费违约责任：乙方未按时足额缴纳物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为X%

第六条物业服务合同期限

6.1合同期限：本合同期限为X年

6.2合同续签：合同期满前一个月，双