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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大酒店员工宿舍管理与维护承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的

2.1宿舍区域范围

2.2宿舍数量及分布

2.3承包内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.宿舍管理与维护标准

4.1宿舍环境要求

4.2宿舍设施维护标准

4.3宿舍安全要求

5.宿舍租赁费用

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.宿舍维修与改造

6.1维修责任划分

6.2维修申请流程

6.3维修费用承担

7.宿舍租赁合同签订与解除

7.1租赁合同签订条件

7.2租赁合同解除条件

7.3解除合同流程

8.宿舍租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更流程

8.3合同变更内容

9.宿舍租赁合同终止后的处理

9.1合同终止后物品清点

9.2合同终止后费用结算

9.3合同终止后宿舍退还

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：大酒店

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1宿舍区域范围

本次承包的宿舍区域包括：大酒店员工宿舍楼一栋，共计间宿舍。

2.2宿舍数量及分布

宿舍数量：间

宿舍分布：栋楼，每栋楼层，每层间宿舍。

3.合同期限

3.1合同起始日期

合同自2025年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

合同期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

4.宿舍管理与维护标准

4.1宿舍环境要求

宿舍内保持整洁、卫生，无异味，室内温度、湿度适宜。

4.2宿舍设施维护标准

宿舍内设施设备应保持完好，如有损坏，乙方应及时维修或更换。

4.3宿舍安全要求

宿舍内应安装消防设施，定期检查消防设施是否完好，确保宿舍安全。

5.宿舍租赁费用

5.1租金计算方式

租金按月计算，每间宿舍租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

如遇市场租金波动，经双方协商一致后，租金可进行适当调整。

6.宿舍维修与改造

6.1维修责任划分

宿舍内部设施设备维修由乙方负责，宿舍结构及公共区域维修由甲方负责。

6.2维修申请流程

乙方发现宿舍设施设备损坏，应及时向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后小时内予以回复。

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方责任不清，由甲方先行垫付，后续协商解决。

7.宿舍租赁合同签订与解除

7.1租赁合同签订条件

乙方需具备合法的营业执照，具备相应的物业管理资质。

7.2租赁合同解除条件

（1）甲方因经营需要，需收回宿舍；

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未整改；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3解除合同流程

解除合同需提前日书面通知对方，双方协商一致后签订解除合同协议。

8.宿舍租赁合同变更

8.1合同变更条件

合同内容在履行过程中，如遇国家政策调整、市场租金波动等客观原因，双方可协商变更合同内容。

8.2合同变更流程

合同变更需双方签署书面协议，并经双方签字盖章后生效。

8.3合同变更内容

合同变更内容应包括但不限于租金调整、合同期限变更、管理维护标准调整等。

9.宿舍租赁合同终止后的处理

9.1合同终止后物品清点

合同终止时，双方应对宿舍内的物品进行清点，确认无误后，乙方将宿舍钥匙退还甲方。

9.2合同终止后费用结算

合同终止后，双方应根据合同约定进行费用结算，包括租金、押金及其他相关费用。

9.3合同终止后宿舍退还

合同终止后，乙方应将宿舍完好无损地退还给甲方。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定