2025版成都房产买卖合同：含合同解除及违约责任条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都房产买卖合同：含合同解除及违约责任条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房产税费承担

5.1出卖人承担税费

5.2买受人承担税费

5.3税费支付方式

6.房产交付及验收

6.1房产交付

6.2房产验收

6.3验收不合格处理

7.合同解除条款

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任条款

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明文件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

13.3合同签署日期

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同附件及补充协议签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：____年__月__日

合同签订地点：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产地址：____________________

房产所在区域：____________________

2.2房产面积

房产建筑面积：____平方米

房产使用面积：____平方米

2.3房产结构

房产结构：____________________

2.4房产权属证明

房产权属证明文件编号：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价款：____元

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款时间节点

首付款：____元，于合同签订之日起__日内支付；

尾款：____元，于交房前__日内支付。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：____年__月__日

4.2交房条件

1.房产权属清晰，无任何争议；

2.房产无抵押、查封等限制；

3.房产设施齐全，符合交付标准。

4.3逾期交房责任

若出卖人未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付相当于交易总价款万分之二的违约金。

第五条房产税费承担

5.1出卖人承担税费

房产交易过程中产生的税费，由出卖人承担。

5.2买受人承担税费

买受人需自行承担房产交易过程中产生的税费。

5.3税费支付方式

税费支付方式：在交房前一次性支付。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付

出卖人应按约定时间将房产交付给买受人。

6.2房产验收

买受人应在交房之日起__日内对房产进行验收。

6.3验收不合格处理

若验收不合格，买受人有权要求出卖人在__日内进行整改。若出卖人未在规定时间内整改，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

第七条合同解除条款

7.1合同解除条件

1.出卖人未按约定时间交房；

2.出卖人提供的房产存在重大质量问题；

3.买受人未按约定支付房款；

4.双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序

1.双方协商一致后，签署解除合同协议；

2.解除合同协议生效后，双方按照协议约定处理房产及相关事宜。

7.3合同解除后的处理

1.出卖人应退还买受人已支付的房款；

2.买受人应退还出卖人已支付的定金；

3.双方应按约定处理房产及