房产抵押借款合同范本样书8篇.docx

房产抵押借款合同范本样书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人本着平等、自愿、公平的原则，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

5.借款人承诺按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。借款人需要按照合同约定的还款计划偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物情况：抵押物位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限XXXX年，房产证号XXXX。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押人承诺在抵押期限内不得擅自转让、出租或抵押给其他第三人。抵押人需要协助借款人按时偿还借款本金和利息，并在借款人违约时承担相应的法律责任。

三、还款条款

1.还款计划：借款人需要按照合同约定的还款计划偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：XXXX。

2.还款方式：借款人可以选择一次性还款或分期还款的方式。如选择分期还款，借款人需按照合同约定的还款日和还款金额进行还款。

3.借款人需要保证还款资金来源的合法性，不得使用非法资金进行还款。如借款人未按时还款，贷款人可以采取相应的法律措施进行追偿。

四、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或偿还本金，视为违约行为。贷款人可以采取相应的法律措施进行追偿，并要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人如擅自转让、出租或抵押给其他第三人，视为违约行为。贷款人可以采取相应的法律措施进行追偿，并要求抵押人承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

2.本合同中的各项条款和内容均为双方协商确定，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下位于______市______区______街______号的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）______元整。

4.抵押物保管：抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失。如因丙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，丙方应承担赔偿责任。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年。

2.丙方应在保证范围内对甲方的借款本息及实现债权的费用承担保证责任。

四、违约责任

1.甲方如未