2025版商铺产权式售后返租收益保障与风险防范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租收益保障与风险防范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺基本情况

3.2商铺权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.售后返租收益

5.1售后返租收益计算方式

5.2售后返租收益支付方式

6.风险防范措施

6.1返租收益风险

6.2投资风险

6.3经营风险

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：商铺权属证明

10.2合同附件二：租赁协议

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的租金退还

13.2合同解除后的商铺退还

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出租方：指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指从出租方租赁商铺的自然人、法人或其他组织。

1.1.3商铺：指位于本合同约定地点的、具有独立产权的、用于商业经营的建筑物或空间。

1.1.4租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6售后返租收益：指承租方在租赁期满后，按照本合同约定从出租方处获得的收益。

1.2术语定义

1.2.1返租收益风险：指因市场波动、经营不善等原因导致售后返租收益低于预期或无法实现的风险。

1.2.2投资风险：指承租方因投资商铺所承担的潜在损失风险。

1.2.3经营风险：指因商铺经营不善、市场环境变化等原因导致的经营风险。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方法定代表人：

2.1.3出租方住所：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方法定代表人：

2.2.3承租方住所：

3.商铺信息

3.1商铺基本情况

3.1.1商铺地址：

3.1.2商铺面积：

3.1.3商铺权属证明：

3.2商铺权属证明

3.2.1商铺产权证号：

3.2.2商铺产权人名称：

3.2.3商铺产权证复印件：

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日：

4.1.2租赁终止日：

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金金额：

4.2.2支付方式：

4.2.3支付时间：

5.售后返租收益

5.1售后返租收益计算方式

5.1.1售后返租收益比例：

5.1.2售后返租收益计算公式：

5.2售后返租收益支付方式

5.2.1支付方式：

5.2.2支付时间：

6.风险防范措施

6.1返租收益风险

6.1.1出租方提供的市场调研报告：

6.1.2市场风险应对措施：

6.2投资风险

6.2.1投资风险评估报告：

6.2.2投资风险应对措施：

6.3经营风险

6.3.1经营风险评估报告：

6.3.2经营风险应对措施：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

8.2争议解决机构