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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产项目场院出租服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.场地维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.保险责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在区域：市区

2.1.2场地具体地址：市区路号

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：2000平方米

2.2.2场地使用面积：1800平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限可延长一次，延长期限为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月前五日

4.3支付方式：银行转账

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.1.1承租方可在场地进行商业经营活动

5.1.2承租方不得将场地用于违法活动

5.2使用限制

5.2.1场地内不得设置广告牌、招牌等设施

5.2.2不得占用消防通道、安全出口等公共区域

5.3使用责任

5.3.1承租方负责场地内的设施维护和保养

5.3.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事危害公共安全的活动

6.场地维护及保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责场地的公共设施维护

6.1.2出租方负责场地的绿化、清洁等工作

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责场地内的设施维护和保养

6.2.2承租方负责场地内的清洁工作

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.1.1水电设施

7.1.2电梯

7.1.3消防设施

7.2服务内容

7.2.1水电设施的安装、维修

7.2.2电梯的日常维护

7.2.3消防设施的检查、维护

7.3服务费用

7.3.1水电设施的安装、维修费用由承租方承担

7.3.2电梯、消防设施的维护费用由出租方承担

8.保险责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方应为其所有出租的场地及其附属设施投保相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2出租方应在租赁合同签订后30日内向承租方提供保险单副本。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应为其在场地内进行的经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等。

8.2.2承租方应在租赁合同签订后30日内向出租方提供保险单副本。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2承租方未按约定使用场地的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2违约责任

9.2.1出租方未按时提供场地或服务，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2出租方因自身原因导致场地无法使用，应退还承租方已支付的租金。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。