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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房场地租赁与人才引进合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及押金

1.6使用范围

2.租赁房屋及场地状况

2.1房屋及场地基本情况

2.2房屋及场地使用限制

2.3房屋及场地设施

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.人才引进及招聘

4.1人才引进条件

4.2人才引进程序

4.3人才引进待遇

4.4招聘条件及程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力对合同的影响

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋及场地清单

10.2附件二：人才引进及招聘方案

10.3附件三：相关法律法规及政策

11.合同签订及生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.其他约定

12.1合同保密

12.2通知送达

12.3合同附件效力

12.4合同解除条件

12.5合同续签

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同解除及终止程序

14.1合同解除程序

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同标的

甲方将其位于[具体地址]的厂房及场地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述标的物。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于每年[具体日期]前一次性支付全年租金。

1.5保证金及押金

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，合同终止时无违约情况发生，保证金全额退还。乙方还需支付人民币[押金金额]元作为押金，用于抵扣租赁期间产生的维修费用。

1.6使用范围

乙方租赁的厂房及场地仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。

第二条租赁房屋及场地状况

2.1房屋及场地基本情况

甲方提供的租赁房屋及场地面积共计[面积]平方米，具体结构、设施详见附件一。

2.2房屋及场地使用限制

乙方不得擅自改变房屋及场地的结构、用途，不得进行任何违法建设。

2.3房屋及场地设施

甲方提供的设施包括但不限于：水、电、气、网络等，具体设施清单详见附件一。

第三条租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

甲方有权对乙方租赁的房屋及场地进行合理检查，确保乙方遵守合同约定。

3.2租赁方义务

甲方应保证房屋及场地的安全、合法，并提供必要的维护和管理。

3.3承租方权利

乙方有权在租赁期限内使用房屋及场地，享受合同约定的权益。

3.4承租方义务

乙方应合理使用房屋及场地，保持其完好，并按约定支付租金、保证金及押金。

第四条人才引进及招聘

4.1人才引进条件

乙方需引进[具体条件]的人才，甲方提供必要的协助。

4.2人才引进程序

乙方需按照[具体程序]引进人才，并报甲方备案。

4.3人才引进待遇

甲方提供的人才引进待遇包括但不限于：工资、福利、住房等，具体待遇详见附件二。

4.4招聘条件及程序

乙方需按照[具体条件]进行招聘，并报甲方备案。

第五条违约责任

5.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋及场地用途、未按规定引进人才等。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

按照[具体程序]进行争议解决。

6.3争议解决机构

[具体机构名称]

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除

包括但不限于：违约解除、不可抗力解除等。