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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能社区物业保洁托管服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

2.5服务方式

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用结算周期

3.4费用调整机制

4.服务期限

4.1合同期限

4.2延期条款

4.3终止条款

5.服务质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量改进措施

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除与终止程序

11.合同解除与终止后的处理

11.1服务交接

11.2费用结算

11.3资料移交

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业服务方：物业管理有限公司

1.1.2服务接受方：社区居民委员会

1.2合同双方地址

1.2.1物业服务方地址：市区路号

1.2.2服务接受方地址：市区路号社区

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

1.4.1物业服务方法定代表人：

1.4.2服务接受方法定代表人：

2.服务内容

2.1服务范围

2.1.1社区公共区域清洁

2.1.2社区绿化带维护

2.1.3社区公共设施清洁与维护

2.2服务项目

2.2.1垃圾清理

2.2.2地面清洁

2.2.3公共设施擦拭

2.2.4绿化带修剪

2.3服务标准

2.3.1清洁区域无垃圾、杂物

2.3.2地面无污渍、油渍

2.3.3公共设施干净、无损坏

2.4服务时间

2.4.1工作时间：每日7:0019:00

2.4.2休息时间：法定节假日及休息日

2.5服务方式

2.5.1定期巡检

2.5.2应急处理

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1人工费

3.1.2物料费

3.1.3装备折旧费

3.2费用支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2预付款制

3.3费用结算周期

3.3.1每月结算一次

3.4费用调整机制

3.4.1根据物价上涨等因素进行调整

4.服务期限

4.1合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.2延期条款

4.2.1双方协商一致，可延长合同期限

4.3终止条款

4.3.1出现合同约定的违约情形

4.3.2任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方

5.服务质量要求

5.1质量标准

5.1.1服务质量达到国家相关标准

5.1.2服务质量符合双方约定的要求

5.2质量检查与验收

5.2.1物业服务方每月进行一次自查

5.2.2服务接受方每月进行一次验收

5.3质量改进措施

5.3.1对服务质量问题，物业服务方应及时采取措施进行改进

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

6.1.2合同双方在履行合同过程中知悉的社区居民个人信息

6.2保密义务

6.2.1合同双方对保密信息负有保密义务

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

6.3保密期限

6.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁

8.2.2仲裁机构应具备相关资质，且双方均认可

8.3争议解决程序

8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请

8.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决

9.合同生效与