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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新能源研发中心厂房租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁房产的基本情况
2.1.房产地址
2.2.房产面积
2.3.房产结构
2.4.房产用途
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整机制
5.1.调整原因
5.2.调整频率
5.3.调整方式
6.房产使用与管理
6.1.房产使用范围
6.2.房产维护责任
6.3.房产装修要求
7.房产维修责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
8.水电等公共设施费用
8.1.费用承担方式
8.2.费用结算方式
9.房产押金
9.1.押金金额
9.2.押金退还条件
9.3.押金退还时间
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.违约责任
11.1.出租方违约责任
11.2.承租方违约责任
12.争议解决方式
12.1.争议解决途径
12.2.争议解决方式
13.合同生效及备案
13.1.合同生效条件
13.2.合同备案要求
14.其他约定事项
14.1.合同附件
14.2.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：__________
出租方法定代表人：__________
出租方住所：__________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：__________
承租方法定代表人：__________
承租方住所：__________
2.租赁房产的基本情况
2.1.房产地址：__________
2.2.房产面积：__________平方米
2.3.房产结构：__________
2.4.房产用途：仅用于新能源研发中心及相关配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止
3.2.租赁期限：____年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元
4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户
4.3.租金支付时间：每月____日
5.租金调整机制
5.1.调整原因：根据国家相关政策及市场行情变化
5.2.调整频率：每年调整一次
5.3.调整方式：按调整前一个月的租金水平，以当年同期的市场租金水平为基准进行调整
6.房产使用与管理
6.1.房产使用范围：仅限于新能源研发中心及相关配套设施的使用
6.2.房产维护责任
6.2.1.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护
6.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁工作
6.3.房产装修要求
6.3.1.承租方如需进行装修，应提前向出租方申请，并经出租方同意
6.3.2.装修后，承租方应将房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构
7.房产维修责任
7.1.出租方维修责任
7.1.1.房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担
7.1.2.出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修
7.2.承租方维修责任
7.2.1.房屋内部设施的维修责任由承租方承担
7.2.2.承租方应在接到维修通知后____日内进行维修
8.水电等公共设施费用
8.1.费用承担方式：水电等公共设施费用由承租方承担
8.2.费用结算方式：承租方应按月向供水、供电、供气等公共服务单位缴纳费用，并将费用凭证提交出租方备案
9.房产押金
9.1.押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币__________元
9.2.押金退还条件：
9.2.1.租赁期满，承租方按照合同约定交付房产，无违约行为
9.2.2.承租方提前解除合同，并按照合同约定赔偿出租方损失
9.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内，出租方应退还押金
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件：
10.1.1.出租方违约，导致合同无法履行
10.1.2.承租方违约，严重损害出租方利益
10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行
10.2.合同终止条件：
10.2.1.租赁期满，合同自然终止
10.2.2.合同解除后，合同终止
11.违约责任
11.1.出租方违
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