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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版共享办公空间租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁空间地址

2.租赁空间描述

2.1空间面积

2.2空间布局

2.3设施设备

2.4空间维护责任

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他公共费用

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除及赔偿

5.使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用时间

5.4使用责任

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3保养责任

7.安全与消防

7.1安全责任

7.2消防责任

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同变更

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁空间地址：____市____区____路____号____室

第二条租赁空间描述

2.1空间面积：____平方米

2.2空间布局：____室____厅____卫，具体布局详见附件一

2.3设施设备：____

2.4空间维护责任：甲方负责提供符合约定的租赁空间，乙方负责租赁空间的日常维护及保养

第三条租金及费用

3.1租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为____（如：每月____日前支付至甲方指定账户）

3.2水电费及其他公共费用：按实际使用量缴纳，由乙方承担

3.3租金调整机制：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币____元，支付方式为____（如：合同签订时一次性支付）

4.2保证金退还条件：合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内退还保证金

4.3保证金扣除及赔偿：如乙方违约，甲方有权扣除保证金用于赔偿损失

第五条使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁空间内开展办公活动

5.3使用时间：租赁空间的使用时间为____时____分至____时____分

5.4使用责任：乙方应对租赁空间的使用安全负责，确保不发生安全事故

第六条维修与保养

6.1维修责任划分：租赁空间内的设施设备维修，由甲方负责保修期内维修，保修期外由乙方负责

6.2维修费用承担：保修期内维修费用由甲方承担，保修期外维修费用由乙方承担

6.3保养责任：乙方负责租赁空间的日常保养，确保空间整洁、安全

第七条安全与消防

7.1安全责任：甲方负责租赁空间的安全设施建设及维护，乙方负责遵守安全规定，确保自身及他人安全

7.2消防责任：甲方负责租赁空间的消防设施建设及维护，乙方负责遵守消防规定，确保消防通道畅通

7.3应急预案：双方应共同制定应急预案，遇紧急情况时，按预案执行

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；

8.1.2乙方违反使用规则，造成租赁空间或他人财产损害；

8.1.3乙方未按约定时间进行空间维护或保养；

8.1.4乙方违反安全与消防规定；

8.1.5乙方未经甲方同意擅自转租或改变空间用途；

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方应承担因违约行为造成的全部损失；

8.2.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____（具体金额）；

8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

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