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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版健康养生餐饮门店租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、规格、数量

2.2租赁物使用性质、用途

2.3租赁物交付时间、地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的时间

6.租赁物使用及维护

6.1乙方使用租赁物的规定

6.2乙方对租赁物的维护义务

6.3乙方对租赁物的保管责任

7.租赁物的损坏及赔偿

7.1租赁物损坏的定义

7.2租赁物损坏的处理

7.3乙方对租赁物损坏的赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

8.3不可抗力对租赁合同的影响

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止的程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1乙方对租赁物的使用限制

14.2甲方对租赁物的监督权

14.3合同的变更和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：健康养生餐饮管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：健康养生餐厅

地址：市区路号

法定代表人：

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：健康养生餐饮门店及配套设施

规格：面积100平方米，包括厨房、餐厅、卫生间等

数量：1套

2.2租赁物使用性质：用于健康养生餐饮服务

用途：提供中式养生菜品、茶饮、养生咨询等服务

2.3租赁物交付时间：2025年1月1日

2.4租赁物交付地点：市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月一付，乙方应在每月的一天前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月1日至30日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的千分之五支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的方式：按年调整，调整幅度不超过原租金的百分之十。

5.3租金调整的时间：每年12月31日前通知乙方。

第六条租赁物使用及维护

6.1乙方使用租赁物的规定：乙方应按照租赁物使用性质和用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2乙方对租赁物的维护义务：乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行清洁和保养。

6.3乙方对租赁物的保管责任：乙方应对租赁物进行妥善保管，防止意外损坏或丢失。

第七条租赁物的损坏及赔偿

7.1租赁物损坏的定义：因乙方使用、保管不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏。

7.2租赁物损坏的处理：乙方应及时修复或更换损坏部分，费用由乙方承担。

7.3乙方对租赁物损坏的赔偿：若乙方故意或重大过失造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力的处理：如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3不可抗力对租赁合同的影响：在不可抗力事件发生期间，本合同的履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付违约