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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中高端餐厅租赁合同及相关设施使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租赁物使用规范

5.1使用目的

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4使用维护责任

6.租赁物保养及维修

6.1保养责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.装修及改造

7.1装修审批

7.2装修费用承担

7.3装修期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：中高端餐厅及相关配套设施

2.2租赁物数量：___________套

2.3租赁物规格：___________

2.4租赁物使用范围：包括但不限于餐厅内部装修、厨房设备、冷藏设备、空调设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户

4.3逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.租赁物使用规范

5.1使用目的：乙方租赁上述餐厅及相关配套设施用于经营餐饮业务。

5.2使用范围：乙方仅限于在租赁物范围内进行餐饮经营活动，不得用于其他用途。

5.3使用限制：乙方在使用过程中，不得损坏租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物。

6.租赁物保养及维修

6.1保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常运行。

6.2维修责任：租赁物在使用过程中出现故障，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

6.3维修费用承担：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.装修及改造

7.1装修审批：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

7.2装修费用承担：装修费用由乙方承担，装修后的所有权归甲方所有。

7.3装修期限：装修期限不得超过____个月，如需延期，乙方应提前向甲方提出申请。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

a.乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

b.乙方违反租赁物使用规范，造成严重损坏或影响他人正常使用；

c.乙方未按约定进行装修或改造，经催告后____日内仍未改正；

d.乙方违反法律法规，从事违法经营活动。

a.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵；

b.甲方违反法律法规，影响乙方正常经营；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满后，如双方未续签合同，合同终止。

8.2.2合同解除：根据8.1条规定的解除条件，合同解除后终止。

8.3合同解除及终止