淮安市公共租赁住房租赁合同6篇.docx

淮安市公共租赁住房租赁合同6篇

篇1

第一章合同当事人

甲方（出租人）：

名称：淮安市公共租赁住房管理服务中心

地址：淮安市XX区XX街XX号

联系电话：0517-XXXX-XXXX

乙方（承租人）：

姓名：张XX

性别：男

民族：汉族

出生日期：1998年1月1日

职业：学生

学历：本科

家庭住址：淮安市XX区XX街XX号

联系电话身份证号码第二章租赁住房状况

1.甲方出租的住房位于淮安市XX区XX街XX号，建筑面积为50平方米，户型为一室一厅。

2.该住房已装修，并配备了必要的家具和家电，包括床、衣柜、空调、洗衣机等。

3.乙方在租赁期间需爱护租赁住房及其附属设施，不得擅自改动。如因乙方过错造成损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第三章租赁期限和租金

1.租赁期限为一年，自2025年5月1日起至2025年4月30日止。

2.租金为每月800元，按季度支付，共计2400元。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

第四章租赁保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金1000元。甲方应在收到保证金后向乙方提供正式的收据。

2.乙方在租赁期间需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关规定及时缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁住房及其附属设施完好地交还给甲方。如乙方有过错造成损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权根据市场情况和成本变化，调整租金和保证金金额，但应提前三个月通知乙方。乙方应在调整后的规定时间内支付调整后的租金和保证金。

5.甲方有权收取一定的维修费用，用于维修租赁住房及其附属设施。维修费用的具体金额和支付方式，由双方协商确定。但甲方应确保维修服务的质量和及时性。

6.甲方应确保租赁住房的消防安全、卫生和环保等方面符合相关规定和标准。如因甲方过错造成乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方也应合理使用和保护租赁住房及其附属设施。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就公共租赁住房租赁事宜，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋位于淮安市______区______路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金标准为每月______元/平方米，合计每月______元。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.甲方应对房屋及其设施进行定期检查，及时维修，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除租赁合同。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同。

3.甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。

4.房屋因不可抗力造成损失，导致无法继续使用的，合同自动终止。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

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