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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版代理出租房租赁与装修改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同期限及续约条款

1.4房屋用途约定

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3租金调整机制

2.4违约金及滞纳金

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋接收程序及责任

3.3房屋现状描述及确认

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规则

4.2房屋维护责任

4.3装修改造规定

4.4房屋设施设备使用

5.房屋装修改造

5.1装修改造申请及审批

5.2装修改造费用承担

5.3装修改造标准及要求

5.4装修改造验收

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及用途

6.2保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1双方违约行为及责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约纠纷解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

10.3通知生效时间

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋装修改造清单

11.3其他附件

12.合同生效与解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释原则

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议的效力

14.合同解除后的处理

14.1租金结算

14.2房屋返还

14.3保证金退还

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

1.2房屋基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修状况：________

房屋配套设施：________

1.3合同期限及续约条款

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

如双方同意，租赁期满前三个月内，可书面提出续约，续约期限由双方协商确定。

1.4房屋用途约定

承租方承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动或违反相关法律法规的行为。

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

本合同约定的月租金为人民币________元整。

租金支付方式：每月________日支付，支付至出租方指定账户。

2.2押金金额及退还条件

本合同约定的押金为人民币________元整。

承租方入住时支付押金，租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在________日内退还押金。

2.3租金调整机制

租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过________%。

2.4违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于______天租金的违约金；如逾期超过________天，出租方有权解除合同。

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间及条件

出租方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，并确保房屋符合交付条件。

3.2房屋接收程序及责任

承租方在接收房屋时，应进行现场检查，确认房屋及配套设施状况。如有损坏或不符合交付条件，应在________日内书面通知出租方。

3.3房屋现状描述及确认

本合同附件中房屋现状描述为双方确认的房屋现状