桂林商铺租赁合同7篇.docx

桂林商铺租赁合同7篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国广西壮族自治区桂林市签订，出租方为[出租方姓名]，承租方为[承租方姓名]。

一、租赁物

1.出租方同意将其所有的位于桂林市[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方，供承租方从事[经营范围]业务使用。

2.租赁物的具体状况详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，出租方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.租金支付方式：承租方应于每年度开始之日起十日内向出租方支付全年租金。

四、押金

1.承租方应在签订本合同之日起十日内向出租方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，出租方应在承租方付清全部租金和应承担的费用后，将押金无息退还给承租方。

五、维修及保养

1.租赁物内的维修及保养费用由承租方承担，但因出租方过错导致的维修及保养费用由出租方承担。

2.承租方应合理使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责维修及保养。

3.出租方应保证租赁物符合约定的用途，因出租方过错导致租赁物无法使用的，出租方应负责维修及保养。

六、合同解除

1.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：

（1）未按约定用途使用租赁物的；

（2）拖欠租金超过三个月的；

（3）将租赁物擅自转租给第三人的；

（4）改变租赁物结构或损坏租赁物的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

2.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修及保养义务的；

（2）因出租方过错导致承租方无法继续使用租赁物的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

3.本合同解除后，承租方应在七日内将租赁物返还给出租方，并付清应承担的费用。

4.本合同解除后，出租方应在七日内退还承租方的押金和剩余租金。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因一方违约导致本合同无法履行或履行不能的，违约方应承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的使用性质为[使用性质]，乙方可将商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金需按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前完成租金的支付。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还商铺并结清所有费用后退还乙方保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养商铺设施，确保商铺的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或功能，或从事违法活动，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如甲方未按时退还乙方保证金或提供必要的维修服务，乙方