2025版产权式商铺售后返租长期稳定收益合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺售后返租长期稳定收益合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4合同签订日期

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺产权证号

2.4商铺使用性质

3.售后返租期限

3.1返租起始时间

3.2返租终止时间

3.3返租期限调整

4.返租租金及支付方式

4.1返租租金金额

4.2返租租金支付周期

4.3返租租金支付方式

5.返租租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.商铺经营管理

6.1经营管理模式

6.2经营管理责任

6.3经营管理费用

7.商铺维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养程序

8.返租商铺的权益

8.1商铺使用权

8.2商铺收益权

8.3商铺处置权

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.4合同签订日期

_______年_______月_______日

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址

_______省_______市_______区_______街道_______号

2.2商铺面积

_______平方米

2.3商铺产权证号

_______

2.4商铺使用性质

_______

第三条售后返租期限

3.1返租起始时间

_______年_______月_______日

3.2返租终止时间

_______年_______月_______日

3.3返租期限调整

在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致返租期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条返租租金及支付方式

4.1返租租金金额

_______元/月

4.2返租租金支付周期

每月支付一次

4.3返租租金支付方式

甲方应于每月_______日前将返租租金支付至乙方指定账户。

第五条返租租金调整机制

5.1调整频率

每_______年调整一次

5.2调整依据

根据_______（如市场租金水平、物价指数等）进行调整

5.3调整程序

调整前，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条商铺经营管理

6.1经营管理模式

商铺采用_______（如甲方自行经营、乙方委托经营等）管理模式

6.2经营管理责任

甲方负责商铺的经营管理，乙方负责提供必要的经营支持

6.3经营管理费用

商铺经营管理费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

第七条商铺维修保养

7.1维修保养责任

商铺的维修保养责任由甲方承担

7.2维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定

7.3维修保养程序

1.甲方发现商铺需要维修保养时，应及时通知乙方；

2.乙方应在接到通知后_______日内给予答复；

3.双方协商确定维修保养方案，并实施；

4.维修保养完成后，甲方应向乙方提供维修保养记录。

第八条返租商铺的权益

8.1商铺使用权

乙方在返租期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

8.2商铺收益权

乙方在返租期间享有商铺的租金收益权，甲方不得干涉。

8.3商铺处置权

返租期间，商铺的处置权归甲方所有，乙方不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处置商铺。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按时支付返租租金；

2.乙方未按时交付商铺；

3.双方未按约定履行维修保养责任；

4.违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担