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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版产权式商铺租赁与租赁权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺基本信息

3.2商铺位置及面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整程序

7.租赁费用

7.1物业管理费

7.2公共设施使用费

7.3其他相关费用

8.商铺使用权及限制

8.1商铺使用权

8.2商铺使用限制

9.商铺装修与维护

9.1装修要求

9.2装修审批程序

9.3维护责任

10.商铺转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除合同后的处理

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任及赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]商铺，面积为[具体面积]平方米。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将商铺出租给承租方使用的起止日期。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金总额。

1.1.4“物业管理费”指由物业管理公司收取的商铺日常管理费用。

1.1.5“公共设施使用费”指承租方使用商铺内公共设施的收费标准。

1.2专有名词解释

1.2.1“租赁权转让”指承租方将其在租赁期限内对商铺的租赁权利全部或部分转让给第三方。

1.2.2“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1商铺基本信息

3.1.1商铺编号：[商铺编号]

3.1.2商铺位置：[具体地址]

3.1.3商铺面积：[具体面积]平方米

3.2商铺位置及面积

3.2.1商铺位于[具体地址]，具体位置见商铺平面图。

3.2.2商铺面积经测量，确认为[具体面积]平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限续签

4.3.1双方可在租赁期限届满前[提前通知期限]内协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[支付日]前支付当月租金。

5.3逾期支付及滞纳金

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租金上涨或下调时，双方可协商调整租金。

6.2租金调整程序

6.2.1双方应在调整租金前[提前通知期限]内协商一致，并签订补充协议。

7.租赁费用

7.1物业管理费

7.1.1承租方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。

7.2公共设施使用费

7.2.1承租方应按照公共设施使用收费标准支付使用费。

7.3其他相关费用

7.3.1本合同约定的其他相关费用由双方另行协商确定。

8.商铺使用权及限制

8.1商铺使用权

8.1.1承租方在租赁期限内享有商铺的使用权，包括但不限于经营、展示、仓储等用途。

8.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

8.2商铺使用限制

8.2.1承租方不得在商铺内从事违法活动。

8.2.2承租方不得将商铺转租、分租或以其他方式变相出租给第三方。

8.2.3承租方不得利用商铺进行任何有损出租方权益的活动。

9.